⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · قرارداد بیع زمانی و مالکیت مشاعی اشتراکی
بررسیِ تخصصیِ بند 5 — قرارداد بیع زمانی و مالکیت مشاعی اشتراکی
تعهدات فروشنده/مصالح
• ۵-۱: تحویل ملک و تجهیزات در موعد مقرر و در وضعیت مناسب
• ۵-۲: انتقال رسمی سند مالکیت مشاعی در دفترخانه (پس از تسویه کامل)
• ۵-۳: تضمین عدم وجود هرگونه مانع قانونی برای بهره‌برداری خریدار
• ۵-۴: انجام امور مربوط به نگهداری و مدیریت عمومی ملک (در صورت توافق)
• ۵-۵: تضمین عدم واگذاری دوره‌های زمانی تکراری به اشخاص دیگر
محورِ جستجو: «مصالح» در زمینهٔ «بیع» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (44 — 12 موردِ نخست)
- (1)- شرط مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد در تعهدات متقابل (2)- مطالبه افزایش قیمت مصالح در قرارداد فروش ملک
- رأی: #خیار_تاخیر_ثمن
- وضعیت حقوقیِ صلح مال وقفی
- تبعیت عقد از قصد واقعی طرفین
- شرایط خیار تأخیر ثمن
- دعوی تنفیذ صلحنامه عادی
- رأی دادگاه بدوی
- اعاده دادرسی به استناد گواهی
- شرایط استناد دادگاه بهحکم دادگاه دیگر
- اقامه دعوا توسط دارندگان یک پنجم سهام شرکت از طرف شرکت
- دعوی حقوقی و اختیار دادگاه برای انجام تحقیقات به منظور کشف حقیقت
- تاثیر پر هزینه شدن تعهدات بر قرارداد
نظریات مشورتی (13 — 12 موردِ نخست)
- نظر مشورتی 7/97/2125 مورخ 1398/05/22 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص معنای «مصالح خانوادگی» مندرج در ماده 1117 قانون مدنی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/96/964 مورخ 1396/04/31
- نظر مشورتی 964/96/7 مورخ 1396/04/31 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص انتقال منافع مورد صلح به متصالح بعد از فوت مصالح با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/14702/374 مورخ 1402/06/27
- نظریه مشورتی شماره 7/1401/763 مورخ 1401/11/03
- نظر مشورتی 7/1401/763 مورخ 1401/11/03 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص تخلف از مفاد قرارداد با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/5185 مورخ 1375/09/18 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص (1)- تکلیف خلع ید در صورت عدم موافقت محکوم علیه در مورد پرداخت بهاى مصالح ساختمانى موجود در
- نظریه مشورتی شماره 7/96/2145 مورخ 1396/06/14
- نظر مشورتی 7/14702/374 مورخ 1402/06/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظریه مشورتی شماره 7/97/2125 مورخ 1398/05/22
- نظر مشورتی 7/96/2145 مورخ 1396/09/14 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص نحوه اجرای حکم قلع و قمع بنا با اصلاحات و الحاقات بعدی
- نظر مشورتی 7/5185 مورخ 1374/08/19 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
نشست‌های قضایی (8)
- فسخ عقد صلح به موجب تخلف متصالح از شرط صلح
- فسخ عقد صلح در صورت عدم اقدام متصالح در پرداخت دیون
- تعارض معاملات املاک در فرض تعارض اسناد عادی و رسمی
- اعتبار اسناد عادی تنظیم شده در خصوص معاملات اموال غیرمنقول
- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال در خصوص شخص ممنوعالمعامله
- استفاده از حق حبس برای زوجین
- امکان تملک و یا اجاره مال موقوفه برای اجرای طرحهای عمومی، عمرانی و نظامی
- تصاحب چک امانی ربا دهنده توسط ربا گیرنده
مواد مرتبط (18 — 12 موردِ نخست)
- نظر رئیس مجلس شورای اسلامی در خصوص تصویبنامه هیات وزیران به شماره 179349/ت48651ه- مورخ 1391/09/03 با موضوع «واگذاری معدن و کارخانه نفلین سینیت کلیبر»
- قانون مدنی
- قانون بلدیه
- قانون مالیات بر درآمد
- قانون مالیات بر درآمد و املاک مزروعی و مستغلات و حق تمبر [مصوب ۱۳۳۵]
- قانون تامین مالی تولید و زیرساختها
- قانون تنقیح قوانین مالیاتی کشور
- قانون مالیاتهای مستقیم
- قانون بودجه سال 1401 کل کشور مصوب 1400/12/25 مجلس شورای اسلامی
- قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران
- قانون مالیات های مستقیم [مصوب ۱۳۶۶] — قانون تجارت
- قانون آیین دادرسی مدنی
مقرراتِ مرتبط (12)
- ضوابط و استانداردهای ابلاغی — طرح تهیه ضوابط و معیارهای فنی صنعت آب کشور
- آیین نامه اوقاف
- مصوبه ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی در خصوص پروژههای پپشنهادی کارگروه های برنامه های ملی اقتصاد مقاومتی در بخش آب و نیرو برای اجرا در سال 1395 توسط وزارت نیرو
- آیین نامه اجرایی قانون اوقاف
- نظامنامه قانون اوقاف
- آیین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب ۱۳۶۳/۱۰/۲ [مصوب ۱۳۶۵]
- آییننامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه
- آرشیو ضوابط و بخشنامه ها
- آییننامه اجرایی قانون فروش خانههای سازمانی
- آییننامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
- لایحه الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۳)
- ضوابط اجرایی قانون بودجه سال 1405 کل کشور هیات وزیران در جلسه 1404/12/25 به پیشنهاد شماره 665159 مورخ 1404/12/18 سازمان برنامه و بودجه کشور و به استناد اصل یکصد
دکترین (8)
- گفتار سوم - منع از انجام امری — در بیع کالا و معاملات نسبت به
- مصالح حاجی: مثال حاجیات
- انعقاد بیع: اراده
- رابطه قاعده نفی سبیل با عموم ادله لزوم بیع و وفای به عهد با رویکرد جایگاه تولید داخلی و رشد اقتصادی در فقه (مقاله علمی وزارت علوم)
- لزوم انطباق موارد جواز بیع عین موقوفه در قانون مدنی ایران با فقه اسلامی (مقاله علمی وزارت علوم)
- تمایز مقاطعهکاری و بیع (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحولات قانونگذاری در بیع وقف و مبانی آن (مقاله علمی وزارت علوم)
- نحوه تعیین مقادیر مصالح مصرفی درساختمان