بررسیِ تخصصیِ بند 5 — توافق‌نامه بازآفرینی شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده

تعهدات طرفین • بند ۵-۱: تعهدات مالکین (طرف اول) • تجمیع پلاک‌های ثبتی و ارائه اسناد مالکیت • تفویض اختیار به انبوه‌ساز جهت اخذ مجوزها (در صورت لزوم) • عدم هرگونه نقل و انتقال یا ایجاد حق برای اشخاص ثالث در طول مدت قرارداد • تخلیه و تحویل ملک به انبوه‌ساز در موعد مقرر • همکاری در اخذ وام و ارائه مدارک لازم • پذیرش طرح نوسازی و نقشه‌های مصوب • بند ۵-۲: تعهدات شهرداری (طرف دوم) • تسهیل و تسریع در صدور پروانه ساخت و سایر مجوزهای لازم • اعمال معافیت‌های عوارض مصوب (با ذکر جزئیات) • همکاری در معرفی به بانک‌های عامل جهت تخصیص وام بافت فرسوده • نظارت بر حسن اجرای طرح نوسازی و رعایت ضوابط شهرسازی • ارائه اطلاعات و مستندات لازم در خصوص بافت فرسوده • بند ۵-۳: تعهدات انبوه‌ساز (طرف سوم) • تهیه نقشه‌های معماری، سازه، تأسیسات و سایر نقشه‌های لازم با رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرداری • اخذ پروانه ساخت و سایر مجوزهای لازم • اجرای پروژه مطابق با نقشه‌های مصوب، مشخصات فنی و استانداردهای مهندسی • رعایت اصول ایمنی و بهداشت کار در طول پروژه • اخذ بیمه‌نامه مسئولیت مدنی و بیمه حوادث کارگاهی • تأمین مالی پروژه (به جز وام‌های تخصیصی) • تحویل واحدهای احداثی در موعد مقرر و با کیفیت توافق شده • اخذ گواهی پایان کار و سند تفکیکی • پرداخت اجاره‌بها یا تأمین اسکان موقت مالکین (در صورت توافق) • رعایت ضوابط زیست محیطی