⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای املاک، مستغلات، توسعه اراضی، ساخت‌وساز شهری و مدیریت دارایی‌های فیزیکی · توافق‌نامه حق تقدم خرید ملک
بررسیِ تخصصیِ بند 7 — توافق‌نامه حق تقدم خرید ملک
شرایط اعمال حق تقدم:
• ۵-۱: تعهد مالک به اطلاع‌رسانی کتبی به صاحب حق تقدم در صورت تصمیم به فروش
• ۵-۲: محتوای پیشنهاد فروش (قیمت، شرایط پرداخت، مهلت پاسخ)
• ۵-۳: مهلت پاسخگویی صاحب حق تقدم و نحوه اعلام موافقت یا عدم موافقت
• ۵-۴: نحوه تعیین قیمت در صورت عدم توافق اولیه
• ۵-۵: مهلت انعقاد قرارداد بیع قطعی پس از اعلام موافقت
محورِ جستجو: «اعمال تقدم» در زمینهٔ «توافق» — همهٔ نتایج در جستجو ←
آرای مرتبط (37 — 10 موردِ نخست)
- ضرورت تقدم مانور متقلبانه بر تحصیل مال در جرم کلاهبرداری
- مرور زمان در بزه سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص
- اعاده دادرسی پرونده مالکیت مجتمع تجاری؛ بررسی اعتبار توافق‌نامه عادی و اسناد رسمی در دیوان عالی کشور
- تاثیر تقدم و تاخر اخذ مال و انجام کار در تحقق بزه ارتشاء
- عدم ذکر علل موجهه صدور حکم به بیش از حداقل مجازات قانونی حبس تعزیری
- نحوه رسیدگی دادگاه به مدارک استنادی موجود در پرونده دیگر
- مصداق معاونت در بزه قتل عمد
- شماره پــرونـــده : هـ ع؍0001428
- تأثیر تقدم و تأخر اخذ مال و انجام کار در تحقق بزه ارتشاء
- رأی دادگاه بدوی
نظریات مشورتی (3)
نشست‌های قضایی (24 — 12 موردِ نخست)
- تقدم صلاحیت ذاتی بر صلاحیت محلی
- تقدم و تاخر قرارهای رد دعوا و ابطال دادخواست
- بررسی نوع صلاحیت رسیدگی با توجه به ماده 310 قانون آیین دادرسی کیفری 92
- تقدم و تاخر در صدور قرار منع تعقیب و موقوفی تعقیب
- اعمال حقوق ممتاز نسبت به بدهکار ورشکسته
- جعل سند جهت عدم پرداخت بدهی و تطبیق آن به بزه کلاهبرداری
- تقدم تاریخ ازدواج واقعی بر تاریخ اقرار نامه رسمی
- حقوق زوجه در صورت محجور شدن زوج
- ترتیب و نحوه اجرای دو رای از دو حوزه قضایی در خصوص وصول یک مهریه
- جمع مجازات یا وحدت مجازات در ماده 511 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392
- امکان طرح دعوای حقوقی یا کیفری درخصوص استفاده از حق ارتفاق
- اختیاری شدن مجازات ممنوعیت از داشتن دسته چک
مواد مرتبط (125 — 12 موردِ نخست)
- قانون افزایش سرمایه شرکتهای پذیرفته شده در بورس تهران یا فرابورس ایران از طریق صرف سهام با سلب حق تقدم
- قانون افزایش سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس تهران یا فرابورس ایران از طریق صرف سهام با سلب حق تقدم با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون الحاق دولت جمهوری اسلامی ایران به معاهده همکاری در ثبت اختراعات با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون مربوط بقرارداد وین درباره روابط سیاسی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون الحاق دولت شاهنشاهی ایران به کنوانسیون مزایا و مصونیتهای ماموریتهای مخصوص با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون مربوط به قرارداد وین درباره روابط سیاسی
- قانون ثبت اختراعات، طرحهای صنعتی و علائم تجاری با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون ثبت اختراعات، طرح های صنعتی و علائم تجاری
- قانون کنوانسیون وین درباره روابط کنسولی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون عضویت دولت جمهوری اسلامی ایران در کمیسیون هیدروگرافی منطقه ای ناحیه دریایی راپمی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- قانون موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری چک به منظور اجتناب از اخذ مالیات مضاعف و جلوگیری از فرار مالیاتی درمورد مالیات های بردرآمد و تشریفات
- قانون موافقتنامه اصلاحی مربوط به تأسیس مؤسسه بینالمللی روشهای سوادآموزی بزرگسالان بین دولت شاهنشاهی ایران و یونسکو با اصلاحات و الحاقات بعدی
مقرراتِ مرتبط (49 — 12 موردِ نخست)
- آئین نامه اجرائی ماده «1» قانون اجازه کشت محدود خشخاش و صدور تریاک با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرایی ماده «1» قانون اجازه کشت محدود خشخاش و صدور تریاک
- اجازه انعقاد قرارداد مشارکت برای اجرای آزادراه چهارخطه قزوین ـ رشت با شرکت احداث، نگهداری و بهره برداری آزادراه قزوین ـ رشت به وزارت راه و ترابری با اصلاحات و ا
- مواد(24) ،(44) ،(45) و (47) قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44
- آییننامه اجرای قانون آمادگی ملی و بسیج غیر نظامی
- آئیننامه اجرای قانون آمادگی ملی و بسیج غیر نظامی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اجازه اجراء قرارداد بین شرکت ملی صنایع پتروشیمی و شرکتهای سهامی صنایع شیمیائی میتسوبیشی و نیشوایوائی با اصلاحات و الحاقات بعدی
- تصمیم نماینده ویژه رئیس جمهور در خصوص قرارداد مشارکت برای احداث و بهره برداری آزادراه تهران ـ شمال با اصلاحات و الحاقات بعدی
- اساسنامه و امیدنامه نمونه صندوق زمین و ساختمان با اصلاحات و الحاقات بعدی
- دستورالعمل فعالیت بازارگردانی مبتنی بر حراج در فرابورس ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی
- آیین نامه اجرایی نظام اقساطی واگذاری — شورای عالی اجرای سیاست های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی
- تایید طرح ساماندهی اقتصادی جمهوری اسلامی ایران توسط مقام معظم رهبری با اصلاحات و الحاقات بعدی
دکترین (6)
- واکاوی تزاحم حق حبس و حق استمتاع بین زوجین و راه کارهای حل آن (مقاله علمی وزارت علوم)
- توافق پذیری حضانت کودک در حقوق کانادا و ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
- تحلیل تطبیقی شرط تنصیف اموال زوج در حقوق ایران با رژیم مالی مشارکت در اموال اکتسابی در حقوق ترکیه (مقاله علمی وزارت علوم)
- معاونت در قتل
- دادرسی دیوان بین المللی دادگستری لاهه در دعوی دولت انگلستان بر دولت ایران راجع به نفت
- سیاست کیفری ایران در قبال جرایم رانندگی