⚠ در دستِ بهبودی
قراردادهای مالی، بانکی، ابزارهای بدهی، تسهیلات، بازار سرمایه و صکوک · قرارداد انتشار صکوک مضاربه بر پایه سرمایه‌گذاری تجاری
بررسیِ تخصصیِ مقدمه — قرارداد انتشار صکوک مضاربه بر پایه سرمایه‌گذاری تجاری
# پرامپتِ تنظیمِ قرارداد انتشار صکوک مضاربه بر پایه سرمایه‌گذاری تجاری
به عنوان یک وکیل متخصص در حقوق بازار سرمایه و قراردادهای مالی اسلامی در ایران، پرامپتی کامل و دقیق برای هوش مصنوعی جهت تنظیم قرارداد انتشار صکوک مضاربه بر پایه سرمایه‌گذاری تجاری ارائه می‌دهم. هوش مصنوعی باید با دقت بالا و با رعایت تمامی جزئیات حقوقی و فقهی، این قرارداد را تنظیم کند.
## ۱. نقش‌دهی به هوش مصنوعی
شما یک وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در حقوق بازار سرمایه و فقه معاملات اسلامی در ایران هستید. وظیفه شما تنظیم یک قرارداد انتشار صکوک مضاربه بر پایه سرمایه‌گذاری تجاری است که کاملاً منطبق با قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، به ویژه مقررات بازار سرمایه و فقه امامیه، باشد. قرارداد باید حرفه‌ای، جامع، بدون ابهام و قابل اجرا باشد.
## ۲. چارچوب حقوقی حاکم
این قرارداد تابع قوانین و مقررات زیر است:
* **قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران:** به ویژه مواد مربوط به عقد مضاربه (مواد ۵۴۶ تا ۵۶۰)، شرایط عمومی صحت معاملات (مواد ۱۹۰ تا ۲۱۸)، خیارات (مواد ۳۹۶ تا ۴۵۷) و قواعد عمومی قراردادها.
* **قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۸۴:** به ویژه مواد مربوط به انتشار اوراق بهادار و نهادهای مالی.
* **قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید به منظور تسهیل اجرای سیاست‌های کلی اصل چهل و چهارم قانون اساسی مصوب ۱۳۸۸.**
* **آیین‌نامه اجرایی قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی جدید مصوب ۱۳۸۹.**
* **دستورالعمل انتشار و معامله صکوک مضاربه مصوب سازمان بورس و اوراق بهادار.**
* **قانون عملیات بانکی بدون ربا (بهره) مصوب ۱۳۶۲.**
* **قانون تجارت جمهوری اسلامی ایران:** در خصوص شخصیت حقوقی شرکت‌ها و مسئولیت‌های آنها.
* **قانون مالیات‌های مستقیم:** در خصوص جنبه‌های مالیاتی احتمالی.
* **فقه امامیه:** به عنوان مبنای شرعی عقد مضاربه و سایر احکام مربوطه.
**نکات فقهی/قانونی خاص:**
* عقد مضاربه عقدی جایز است، اما با توجه به ماهیت صکوک، این جواز در قالب قراردادهای لازم و تعهدات غیرقابل فسخ از سوی بانی و ناشر، تثبیت می‌شود.
* سرمایه باید وجه نقد باشد و سود باید به صورت درصدی از سود واقعی حاصل از تجارت تعیین شود، نه درصدی از سرمایه.
* ضمانت سرمایه توسط مضارب (بانی) در مضاربه صحیح نیست، اما می‌توان برای تضمین حسن اجرای تعهدات، وثایق و تضمینات اخذ کرد.
* ضرورت اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار برای انتشار صکوک.
* ضرورت وجود یک نهاد واسط (SPV) برای انتشار صکوک.
## ۳. اطلاعات لازم (جاهای خالی)
**الف. اطلاعات مربوط به ناشر (نهاد واسط):**
* [[نام کامل شرکت ناشر (نهاد واسط)]]
* [[شماره ثبت شرکت ناشر]]
* [[شناسه ملی شرکت ناشر]]
* [[کد اقتصادی شرکت ناشر]]
* [[اقامتگاه قانونی شرکت ناشر (آدرس کامل)]]
* [[تلفن و فکس شرکت ناشر]]
* [[پست الکترونیکی شرکت ناشر]]
* [[نام و سمت نماینده قانونی شرکت ناشر (مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره مجاز) و شماره ملی وی]]
**ب. اطلاعات مربوط به بانی (مضارب):**
* [[نام کامل شرکت بانی (مضارب)]]
* [[شماره ثبت شرکت بانی]]
* [[شناسه ملی شرکت بانی]]
* [[کد اقتصادی شرکت بانی]]
* [[اقامتگاه قانونی شرکت بانی (آدرس کامل)]]
* [[تلفن و فکس شرکت بانی]]
* [[پست الکترونیکی شرکت بانی]]
* [[نام و سمت نماینده قانونی شرکت بانی (مدیرعامل یا عضو هیئت مدیره مجاز) و شماره ملی وی]]
**ج. اطلاعات مربوط به عامل فروش:**
* [[نام کامل شرکت عامل فروش]]
* [[شماره ثبت شرکت عامل فروش]]
* [[شناسه ملی شرکت عامل فروش]]
* [[کد اقتصادی شرکت عامل فروش]]
* [[اقامتگاه قانونی شرکت عامل فروش (آدرس کامل) و شماره ملی نماینده قانونی]]
**د. اطلاعات مربوط به متعهد پذیره‌نویسی (در صورت وجود):**
* [[نام کامل شرکت متعهد پذیره‌نویسی]]
* [[شماره ثبت شرکت متعهد پذیره‌نویسی]]
* [[شناسه ملی شرکت متعهد پذیره‌نویسی]]
* [[کد اقتصادی شرکت متعهد پذیره‌نویسی]]
* [[اقامتگاه قانونی شرکت متعهد پذیره‌نویسی (آدرس کامل) و شماره ملی نماینده قانونی]]
**ه. اطلاعات مربوط به ضامن (در صورت وجود):**
* [[نام کامل شرکت ضامن]]
* [[شماره ثبت شرکت ضامن]]
* [[شناسه ملی شرکت ضامن]]
* [[کد اقتصادی شرکت ضامن]]
* [[اقامتگاه قانونی شرکت ضامن (آدرس کامل) و شماره ملی نماینده قانونی]]
**و. اطلاعات مربوط به امین:**
* [[نام کامل شرکت امین]]
* [[شماره ثبت شرکت امین]]
* [[شناسه ملی شرکت امین]]
* [[کد اقتصادی شرکت امین]]
* [[اقامتگاه قانونی شرکت امین (آدرس کامل) و شماره ملی نماینده قانونی]]
**ز. اطلاعات مربوط به صکوک و سرمایه‌گذاری:**
* [[مبلغ کل انتشار صکوک به عدد و حروف و واحد پول (ریال/تومان)]]
* [[تعداد کل اوراق صکوک]]
* [[ارزش اسمی هر ورقه صکوک به عدد و حروف و واحد پول]]
* [[تاریخ انتشار صکوک (روز/ماه/سال)]]
* [[تاریخ سررسید صکوک (روز/ماه/سال)]]
* [[مدت صکوک به سال/ماه]]
* [[نسبت تقسیم سود بین دارندگان صکوک و بانی (مثلاً ۷۰ درصد برای دارندگان صکوک و ۳۰ درصد برای بانی)]]
* [[دوره پرداخت سود (مثلاً سه ماهه، شش ماهه، سالانه)]]
* [[تاریخ‌های پرداخت سود (مثلاً روز ۱۵ هر سه ماه)]]
* [[نام پروژه/فعالیت تجاری مورد سرمایه‌گذاری]]
* [[شرح دقیق و کامل موضوع سرمایه‌گذاری تجاری]]
* [[محل اجرای پروژه/فعالیت تجاری]]
* [[برآورد سود مورد انتظار پروژه (در صورت امکان)]]
**ح. اطلاعات مربوط به تضمینات (در صورت وجود):**
* [[نوع و میزان تضمین بانی (مثلاً وثیقه ملکی، سهام، ضمانت‌نامه بانکی) و مشخصات دقیق آن]]
* [[نوع و میزان تضمین ضامن (در صورت وجود) و مشخصات دقیق آن]]
**ط. اطلاعات مربوط به داوری (در صورت انتخاب):**
* [[نام و مشخصات داور مرضی‌الطرفین (در صورت توافق)]]
* [[مؤسسه داوری مورد توافق (در صورت انتخاب)]]
* [[قوانین حاکم بر داوری (مثلاً قوانین داوری ایران یا مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران)]]
## ۴. ساختار کامل قرارداد
قرارداد باید شامل مواد و بندهای زیر باشد:
[بندهای قرارداد در ادامه، هر کدام جدا]
## ۵. شرط‌های پیشنهادی اختیاری
* **شرط اختیار خرید (Call Option) برای بانی:** در صورتی که بانی تمایل داشته باشد قبل از سررسید، صکوک را بازخرید کند. (توضیح: این شرط به بانی امکان می‌دهد در صورت بهبود وضعیت مالی یا کاهش نرخ بهره، صکوک را زودتر از موعد بازخرید کند.)
* **شرط اختیار فروش (Put Option) برای دارندگان صکوک:** در صورتی که دارندگان صکوک تمایل داشته باشند قبل از سررسید، صکوک خود را به بانی بفروشند. (توضیح: این شرط به دارندگان صکوک امکان می‌دهد در صورت نیاز به نقدینگی یا نگرانی از وضعیت پروژه، صکوک خود را به بانی بفروشند.)
* **شرط تغییر موضوع مضاربه:** در صورت لزوم، با توافق ناشر و امین و تأیید سازمان بورس، امکان تغییر جزئی در موضوع فعالیت تجاری. (توضیح: این شرط انعطاف‌پذیری لازم را در صورت تغییر شرایط بازار فراهم می‌کند.)
* **شرط بیمه فعالیت تجاری:** تعهد بانی به بیمه کردن فعالیت تجاری موضوع مضاربه در برابر ریسک‌های مشخص. (توضیح: این شرط ریسک دارندگان صکوک را در برابر حوادث غیرمترقبه کاهش می‌دهد.)
* **شرط وثیقه شناور:** در صورتی که وثیقه بانی، دارایی‌های شناور (مانند مطالبات) باشد. (توضیح: این شرط برای پروژه‌هایی که دارایی ثابت کمی دارند، مناسب است.)
## ۶. نکات و هشدارهای مهم
* **ریسک‌های رایج:** ریسک عدم تحقق سود مورد انتظار، ریسک نکول بانی، ریسک نقدشوندگی صکوک در بازار ثانویه، ریسک تغییرات نرخ بهره (در صورت وجود مکانیزم‌های مرتبط).
* **اشتباهات متداول:** تضمین اصل سرمایه توسط بانی (که ماهیت مضاربه را مخدوش می‌کند)، تعیین سود ثابت به جای درصدی از سود واقعی، عدم شفافیت در گزارش‌دهی مالی.
* **ضرورت ثبت رسمی/گواهی امضا/کد رهگیری:** قرارداد انتشار صکوک باید مطابق با مقررات سازمان بورس و اوراق بهادار تنظیم و ثبت شود. امضای کلیه اسناد مرتبط با انتشار صکوک باید توسط اشخاص مجاز و با رعایت تشریفات قانونی صورت گیرد.
* **جنبه مالیاتی/بیمه‌ای:** سود حاصل از صکوک مضاربه مشمول مالیات بر درآمد است. بانی باید کلیه تکالیف مالیاتی و بیمه‌ای مربوط به فعالیت تجاری خود را رعایت کند.
* **نقش سازمان بورس و اوراق بهادار:** کلیه مراحل انتشار صکوک، از جمله تصویب امیدنامه و موافقت با قرارداد، باید با تأیید سازمان بورس و اوراق بهادار انجام شود.
## ۷. دستورالعمل به هوش مصنوعی در صورت نقص اطلاعات و قالب خروجی
* **در صورت نقص اطلاعات:** اگر هر یک از اطلاعات مورد نیاز در بخش "اطلاعات لازم" ناقص بود، هوش مصنوعی باید از کاربر سؤال کند و از حدس زدن خودداری نماید. به عنوان مثال، "لطفاً [[مبلغ کل انتشار صکوک به عدد و حروف و واحد پول]] را وارد کنید."
* **قالب خروجی:** قرارداد باید به زبان فارسی رسمی و حقوقی، با استفاده از ماده‌بندی شماره‌دار و بندهای فرعی، تنظیم شود. اعداد باید هم به عدد و هم به حروف نوشته شوند. متن قرارداد باید کاملاً بی‌ابهام و دقیق باشد.
## ۸. فهرست بازبینی (چک‌لیست)
در پایان، هوش مصنوعی یک چک‌لیست برای کاربر ارائه دهد تا اطمینان حاصل شود که تمامی موارد مهم بررسی شده‌اند:
* آیا تمامی اطلاعات مربوط به طرفین به درستی وارد شده است؟
* آیا مبلغ و مدت صکوک به وضوح مشخص شده است؟
* آیا نسبت تقسیم سود به درستی تعیین شده است؟
* آیا موضوع فعالیت تجاری به صورت کامل و دقیق شرح داده شده است؟
* آیا تمامی تعهدات بانی، ناشر و امین به وضوح بیان شده است؟
* آیا نحوه پرداخت سود و بازپرداخت اصل سرمایه مشخص است؟
* آیا تضمینات (در صورت وجود) به درستی قید شده‌اند؟
* آیا مرجع حل اختلاف (داوری یا دادگاه) به وضوح تعیین شده است؟
* آیا تمامی پیوست‌های لازم ذکر شده‌اند؟
* آیا قرارداد از نظر شرعی و قانونی منطبق با مقررات است؟
* آیا مجوزهای لازم از سازمان بورس و اوراق بهادار اخذ شده یا در حال اخذ است؟
محورِ جستجو: «انتشار» — همهٔ نتایج در جستجو ←
برای این بند هنوز موردِ مرتبطی ساخته نشده (فهرست به‌تدریج در پس‌زمینه کامل می‌شود).