تبصره 1

در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره‌بهای سالانه اعلامی این ماده توسط <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> در صورت شکایت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1">مستأجر</a> تا پس از پنج سال بعد از انعقاد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF">قرارداد</a> و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر علاوه بر پرداخت مبالغ اضافه دریافت شده به عنوان <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AC%D8%B1%DB%8C%D9%85%D9%87">جریمه</a> به مستأجر و رعایت حداکثر نرخ مجاز اعلام شده از سوی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B9%D8%A7%D9%84%DB%8C">شورای عالی</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a>، به پرداخت جریمه ای معادل سه برابر مبلغ غیر مجاز افزایش اجاره‌بهای یک ماه (مشتمل بر مبلغ اجاره‌بها و اجاره‌بهای عرفی بدل مبلغ قرض الحسنه)، محکوم میشود. جریمه مأخوذه جهت اجرای <a class="lawref" href="/قانون/قانون-جهش-تولید-مسکن-law00427">قانون جهش تولید مسکن</a> در قالب <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D9%88%D8%AF%D8%AC%D9%87">بودجه</a> سنواتی و با سازوکار گردش <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%D8%B2%D8%A7%D9%86%D9%87">خزانه</a> در اختیار <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82">صندوق</a> ملی مسکن قرار میگیرد. علاوه بر آن موجر نسبت به آن <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> مشمول تخفیف ها و معافیتهای مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) قانون مالیاتهای مستقیم نمی گردد.