🔒تبصره 3

در صورتی که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a>، واحد مسکونی خود را برای <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4">فروش</a> یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a>، حسب مورد به ارزش اجاری موضوع ماده (54) این قانون یا میانگین قیمتهای روز منطقه موضوع ماده (64) این قانون، از طریق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA">سامانه معاملات</a> املاک که وزارت راه و شهرسازی ظرف مدت حداکثر سه ماه از لازم الاجراء شدن این ماده، با استفاده از امکانات موجود، راه ‏اندازی و اجراء می ‏کند، عرضه نماید، <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B4%D9%85%D9%88%D9%84-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA">مشمول مالیات</a> موضوع این ماده نمی شود. اگر مالک بیش از دو بار از اجاره یا <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%85%D9%84%DA%A9">فروش ملک</a> خود به قیمتهای مذکور خودداری کند، واحد مذکور از زمانی که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان خانه خالی شناسایی شده است، حسب مورد مشمول مالیات موضوع این ماده یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AC%D8%B1%DB%8C%D9%85%D9%87">جریمه</a> موضوع بند (5) تبصره (8) ماده (169 مکرر) این قانون می‌شود. سامانه معاملات املاک باید به <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87">گونه</a> ای طراحی شود که قابلیت ارزش گذاری واحدهای مسکونی به <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA">قیمت</a> های مذکور، امکان ثبت درخواست متقاضی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF">خرید</a> یا اجاره املاک عرضه شده در آن و ثبت تحقق یا عدم تحقق معامله را داشته باشد. در صورت نیاز، وزارت راه و شهرسازی می‌تواند از منابع تخصیص یافته حاصل از مالیات بر خانه های خالی برای تامین هزینه‏ های ارتقاء و نگهداری این سامانه استفاده نماید که میزان آن در <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D9%88%D8%A7%D9%86%DB%8C%D9%86">قوانین</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D9%88%D8%AF%D8%AC%D9%87">بودجه</a> سنواتی مشخص می‌گردد.