🔒تبصره 3

ـ در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> با مساحت بیشتر از پانصد مترمربع که دارای <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF">سند</a> ششدانگ است <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%87%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C">شهرداری</a> برای تامین سرانه فضای عمومی و خدماتی تا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%82%D9%81">سقف</a> بیست و پنج درصد (25%) و برای تامین اراضی موردنیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر در اثر <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%81%DA%A9%DB%8C%DA%A9">تفکیک</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%B2">افراز</a> این اراضی مطابق با طرح جامع و تفصیلی با توجه به ارزش افزوده ایجادشده از عمل تفکیک برای <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a>، تا بیست و پنج درصد (25%) از باقیمانده اراضی را دریافت می نماید. شهرداری مجاز است با توافق مالک قدرالسهم مذکور را براساس <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%B1%D9%88%D8%B2">قیمت روز</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">زمین</a> طبق نظر <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%B3%D8%AA%D8%B1%DB%8C">کارشناس رسمی دادگستری</a> دریافت نماید.