🔒تبصره 9

سازمان مکلف است، در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86">اجرای قانون</a> جامع حدنگار (<a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B1">کاداستر</a>) کشور برای کلیه قطعات <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2%DB%8C">اراضی کشاورزی</a> که تا زمان <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> این قانون دارای تصرفات مفروز و قانونی بوده و با تایید وزارت جهاد <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2%DB%8C">کشاورزی</a> دارای بهره برداری کشاورزی باشد و متقاضی اخذ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA">سند مالکیت</a>، خود یا افراد تحت تکفل وی، <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> هیچ یک از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> کشاورزی مجاور نباشد، با هر مساحتی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D9%85%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B2">سند مفروز</a> حدنگار با قید کاربری کشاورزی صادر کند. پس از صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF">سند</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA">مالکیت</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D8%AF%D9%86%DA%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C">حدنگاری</a> موضوع این تبصره، هر <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D9%86%D9%87">گونه</a> افراز، تقسیم و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%81%DA%A9%DB%8C%DA%A9-%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">تفکیک اراضی</a> مذکور، مشمول قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب 1385/11/21 مجمع <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5">تشخیص</a> مصلحت نظام می شود و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%86%D8%B8%DB%8C%D9%85-%D8%B3%D9%86%D8%AF">تنظیم سند</a> اعمال حقوقی موضوع ماده (1) این قانون در خصوص اراضی با کاربری کشاورزی منوط به اخذ تاییدیه از وزارت جهاد کشاورزی مبنی بر حفظ کاربری و بهره برداری کشاورزی است. تنظیم سند اعمال حقوقی مزبور به صورت مشاع در اراضی کشاورزی تنها در موارد زیر مجاز است: 1- مالکیت مالک، مشاع و تمام مساحت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%87%D9%85-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B9">سهم مشاع</a> مالک از کل <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86-%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2%DB%8C">زمین کشاورزی</a>، کمتر از مساحت حد نصاب باشد، مشروط به آنکه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D9%84-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C">عمل حقوقی</a> صرفا راجع به تمام سهم مشاع و به طرفیت تنها یک شخص باشد. 2- مالکیت مالک، مشاع و تمام مساحت سهم مشاع مالک از کل <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">زمین</a> کشاورزی بالاتر از حد نصاب باشد. مشروط به آنکه در نتیجه عمل حقوقی هیچ سهم مشاعی از کل <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> با مساحت پایین تر از حد نصاب ایجاد نگردد. 3- مالکیت مالک، مفروز و عمل حقوقی منجر به ایجاد سهم مشاع شود، مشروط به آنکه در نتیجه عمل حقوقی، هیچ سهم مشاعی از کل ملک با مساحت پایین تر از حد نصاب ایجاد نگردد. 4- چنانچه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%82%D8%A7%D9%84-%D8%B3%D9%87%D9%85">انتقال سهم</a> مشاع از یک قطعه واحد به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D8%B1%DB%8C%DA%A9">شریک</a> همان قطعه باشد. سازمان امور اراضی کشور مکلف است ظرف یکسال از لازم الاجرا شدن این قانون کلیه سوابق لازم اعم از نقشه ها و مستندات مربوط به اجرای این تبصره را در اختیار سازمان قرار دهد. از تاریخ راه اندازی سامانه موضوع این ماده ارائه هر گونه خدمات توسط وزارت جهاد کشاورزی و سایر دستگاههای ذیربط منوط به ارائه تاییدیه سازمان مبنی بر انجام اقدامات مذکور در این ماده جهت اخذ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C">سند رسمی</a> یا ارائه سند حدنگاری کشاورزی توسط متقاضی است.