ماده 1

ضوابط تشخیص بنا یا مستحدثات متناسب با زمین از نظر اجرای قانون معاملات زمین به شرح زیر تعیین میشود: الف - خانه مسکونی و به طور کلی هر نوع ساختمان قابل استفاده برای سکونت حداقل یک خانواده مشروط بر آنکه مساحت عرصه زیربنای آن از ده درصد کل زمین کمتر نباشد. عرصه زاید بر حد نصاب فوق در صورتی که طبق شرایط مندرج در تبصره 2 ماده 9 اصلاح آیین‌نامه اجرای مالیات اراضی بایر موضوع تبصره 4 <a class="artref" href="/ماده/ماده-214-a_0815110231355">ماده 214 قانون مالیاتهای مستقیم</a> دارای مستحدثات باشد جزو عرصه متناسب با بنا محسوب میگردد. ب - تناسب بنا با زمین برای انواع ساختان‌های غیرمسکونی که مشمول بند‌الف این ماده نباشند از طریق یکی از دو روش زیر به انتخاب مالک تعیین میگردد. اول - در صورتی که قیمت کل اعیانی و مستحدنات آن لااقل 20 درصد قیمت زمین باشد ملاک ارزیاب زمین قیمتهای معاملاتی سال 1353 اعلام شده از طرف وزارت امور اقتصادی و دارائی و ملاک تشخیص بها یا عیانی ضوابط مندرج در جدول پیوست این آیین‌نامه م. ب.. در صورتی که ساختمان محل کسب و پیشه باشد و به آن حق کسب و پیشه یا تجارت تعلق گیرد مبلغ حق مذکور نیز به بهای اعیانی و مستحدثات اضافه میشود.