قانون
🔒قانون زمین شهری
🔒ماده 11
★
وزارت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a> و شهرسازی موظف است بر اساس <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%DB%8C%D8%A7%D8%B3%D8%AA-%D8%B9%D9%85%D9%88%D9%85%DB%8C">سیاست عمومی</a> کشور طبق آئیننامه اجرائی نسبت به آماده سازی یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86">عمران</a> و واگذاری زمینهای خود مطابق طرحهای مصوب قانونی اقدام کند.
پرسشهایی که این ماده پاسخ میدهد
وظیفه وزارت مسکن و شهرسازی در قبال زمینهای خود چیست؟
آمادهسازی یا عمران و واگذاری زمینها مطابق طرحهای مصوب قانونی.
وزارت مسکن و شهرسازی بر چه اساسی باید نسبت به آمادهسازی یا واگذاری زمینها اقدام کند؟
بر اساس سیاست عمومی کشور و طبق آییننامه اجرایی.
تبصرهها
تبصره 1
- تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولتی با طرحهای جامع و تفصیلی و هادی و تصویب آن « موضوع ماده 101 قانون شهرداریها» به عهده وزارت راه و شهرسازی است.
تبصره 2
دولت از پرداخت هرگونه مالیات و حق تمبر و هزینه های ثبتی و معاملاتی بابت آماده سازی و تفکیک و فروش اراضی معاف است.
تبصره 3
بهای واگذاری زمین به اشخاص نباید از قیمتهای منطقه ای زمان واگذاری (ارزشهای معاملاتی) تجاوز نماید. ولی چنانچه برای دولت بیش از قیمت منطقه ای تمام شده باشد به بهای تمام شده واگذار میگردد نحوه وصول هزینه های ناشی از آماده سازی و عمران و تفکیک و یا سایر خدمات بر اساس بهره وری قطعات از خدمات و تاسیسات شهری محاسبه و بصورتی اخذ میگردد که از مجموع هزینه ها تجاوز ننماید.
تبصره 4
- به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده میشود اماکن عمومی و خدماتی مورد نیاز مجموعه های مسکونی را احداث و واگذار نماید.
تبصره 5
- وزارت راه و شهرسازی در جهت اجرای مفاد این ماده و ایجاد شهرها و شهرکها با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه میتواند نسبت به تشکیل شرکتهای عمرانی و ساختمانی راسا و یا با مشارکت بخش غیردولتی اقدام نماید اساسنامه این قبیل شرکتها به پیشنهاد وزارت مذکور به تصویب هیات دولت خواهد رسید.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 54
آرای مرتبط 32
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 247 مورخ 1371/12/22 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری به صراحت بیان گردیده و نحوه وصول بهای زمین و هزین
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 470 مورخ 1392/07/22 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 آیین نامه قانون زمین شهری
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 724 مورخ 1399/05/28 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری منصرف از مبحث عوارض تفکیک بوده بلکه صرفا ناظر به
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 67 مورخ 1380/03/06 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری هم ندارد
-
رأی
اعمال
به این صفحه
حدود الزام آرای وحدت رویه دیوان عدالت اداری برای محاکم
ماده 11 قانون زمین شهری در باب واگذاری زمین به اشخاص فاقد مسکن به قیمت من
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 77 مورخ 1380/03/13 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری در باب واگذاری زمین به اشخاص فاقد مسکن به قیمت من
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 48 مورخ 1370/05/08 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
مواد 11 و 17 قانون زمین شهری و رای قبلی خود
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 2350 مورخ 1400/08/18 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری و یا قوانین خاص دیگر اعمال خواهد شد
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 1048 مورخ 1401/06/08 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری توسط اداره راه و شهرسازی رعایت دقیق ضوابط و مقررا
-
رأی
اعمال
به این صفحه
حدود الزام آرای وحدت رویه دیوان عدالت اداری برای محاکم
ماده 11 قانون زمین شهری در باب واگذاری زمین به اشخاص فاقد مسکن به قیمت من
-
رأی
استناد
به این صفحه
رای شماره 217 مورخ 1378/04/26 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری و منطبق با قانون و براساس اختیارات مندرج در ماده
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رأی شماره 77 در ابطال بخشنامههای سازمان زمینشهری درخصوص دریافت قیمت زمین به میزان درصدی از بهای کارشناسی علاوهبر قیمت منطقهای از اشخاص واجد شرایط و فاقد مسکن
با اصلاحات و ا
ماده 11 قانون زمین شهری در باب و اگذاری زمین به اشخاص فاقد مسکن به قیمت م
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 724 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال تعرفه سال 1394 شورای اسلامی شهر شهمیرزاد در خصوص تجویز اخذ عوارض تفکیک اراضی دولتی با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 11 قانون زمین شهری منصرف از مبحث عوارض تفکیک بوده بلکه صرفا ناظر به
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 140331390001316667 مورخ 1403/06/06 هیات عموعی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری سال 1366 (بهای واگذاری زمین به اشخاص نباید از قیم
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 125 مورخ 1395/07/28 هیات تخصصی محیط زیست دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری صرفا نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولتی با طرح
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 140231390003017295 مورخ 1402/11/18 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 اقدام خواهد شد و از آنجایی که اراضی
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 1837 مورخ 1399/11/28 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری شامل این ضوابط نمی گردند
-
رأی
استناد
به این صفحه
رای شماره 2934 مورخ 1400/11/09 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری و سایر مقررات مربوطه استناد کرده است
-
رأی
استناد
به این صفحه
رای شماره 2602 مورخ 1401/10/13 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری تبصره 2 ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری و دادنامه ه
-
رأی
استناد
به این صفحه
رای شماره 124 مورخ 1380/04/17 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری و عدم جواز الحاق شرایط جدید به قرارداد بدون رضایت
-
رأی
استناد
به این صفحه
رای شماره 131 مورخ 1370/10/03 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری مغایرت با قانون و مقررات نداشته است لذا به اتفاق
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 1883 مورخ 1399/12/05 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 اقدام خواهد شد
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 140331390001805378 مورخ 1403/07/29 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری (مصوب سال 1366
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 1420 مورخ 1400/06/02 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 اقدام خواهد شد
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 270 مورخ 1395/11/27 هیات تخصصی عمران دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری صرفا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی و اراضی دولت
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 140231390003019826 مورخ 1402/11/18 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 اقدام خواهد شد
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
رای شماره 140231390000131468مورخ 1402/01/22 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 عمل و اقدام شود و در مورد اراضی شهر
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تاریخ دادنامه : 1403/6/6
ماده 11 قانون زمین شهری سال 1366 (بهای واگذاری زمین به اشخاص نباید از قیم
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تاریخ دادنامه: 1402/1/22
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 عمل و اقدام شود و در مورد اراضی شهر
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
دادنامه 140231390003017295 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری — 1402/11/18 — 1- ابطال نامه شماره 686/97/27352 مورخ 1397/5/28 سازمان ملی زمین و مسکن
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 اقدام خواهد شد و از آنجایی که اراضی
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
دادنامه 140231390003019826 هیات تخصصی اراضی شهرسازی، منابع طبیعی و محیط زیست دیوان عدالت اداری — 1402/11/18 — 1- ابطال نامه شماره 67526/100/02 مورخ 1401/5/2 وزیر راه و شهرسازی 2- ابطال نظریات شماره 17135/76317 مورخ…
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 اقدام خواهد شد
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تاریخ دادنامه: 1404/7/1
ماده 11 قانون زمین شهری مصوب سال 1366 ارجاع داده است اما متاسفانه در مصوب
نظریات مشورتی 9
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/99/410 مورخ 1399/04/31
ماده 11 قانون زمین شهری و مسئولیت شهرداری ها در قبال معابر و فضای سبز ایج
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/96/371 مورخ 1396/02/18
ماده 11 قانون زمین شهری منحصرا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولت
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/96/692 مورخ 1396/03/27
ماده 11 قانون زمین شهری منحصرا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولت
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/96/1633 مورخ 1396/07/18
ماده 11 قانون زمین شهری است
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/96/370 مورخ 1396/02/18
ماده 11 قانون زمین شهری منحصرا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولت
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 1633/96/7 مورخ ۱۸/07/۱۳۹۶ اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص اینکه تبصره 1 ماده 11 قانون زمین شهری منحصراً تطبیق نقشههای تفکیکی و شهرسازی اراضی دولتی با طرحهای جامع و ت
ماده 11 قانون زمین شهری و تباصر آن دلالتی بر معافیت اراضی دولتی از موضوع
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/96/370 مورخ 1396/02/18 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص پرداخت 25% مصرح در قسمت اول تبصره 3 قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مصوب 90 در خصوص سرانه فضای عمومی و خدما
ماده 11 قانون زمین شهری منحصرا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولت
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/96/371 مورخ 1396/02/18 اداره کل حقوقی قوهقضائیه در خصوص وظایف وزارت مسکن و شهرسازی و حقوق شهرداری در تفکیک و افراز اراضی دولتی طبق قوانین مربوطه با اصلاحات و الحاقات
ماده 11 قانون زمین شهری منحصرا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولت
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/96/692 مورخ 1396/03/27 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص اعمال تبصره ۶ ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداری ها در مورد زمین های موضوع مسکن
ماده 11 قانون زمین شهری منحصرا تطبیق نقشه های تفکیکی و شهرسازی اراضی دولت
مواد مرتبط 1
-
استناد
به این صفحه
ماده 13 — آییننامه اجرایی بند 11 تبصره 8 قانون بودجه سال 68 کل کشور
ماده 11 قانون زمین شهری محاسبه و با دریافت وجه در اختیار سازمان نوسازی و
مقرراتِ مرتبط 9
-
آییننامه
استناد
به این صفحه
آییننامه اجرایی بند 11 تبصره 8 قانون بودجه سال 68 کل کشور
ماده 11 قانون زمین شهری محاسبه و با دریافت وجه در اختیار سازمان نوسازی و
-
آییننامه
استناد
به این صفحه
آییننامه اجرایی قانون زمین شهری
ماده 11 قانون زمین شهری" اصلاح گردد
-
تصویبنامه
استناد
به این صفحه
تصویب مواردی به منظور ترفیع حال کارکنان دولت
ماده 11 قانون زمین شهری معادل هزینه تمام شده تملک زمین توسط سازمان زمین ش
-
تصویبنامه
استناد
به این صفحه
تصویب مواردی به منظور ترفیع حال کارکنان دولت با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 11 قانون زمین شهری معادل هزینه تمام شده تملک زمین توسط سازمان زمین ش
-
آییننامه
استناد
به این صفحه
آئیننامه اجرایی بند 11 تبصره 8 قانون بودجه سال 68 کل کشور با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 11 قانون زمین شهری محاسبه و با دریافت وجه در اختیار سازمان نوسازی و
-
آییننامه
استناد
به این صفحه
آئیننامه اجرائی قانون زمین شهری با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 11 قانون زمین شهری" اصلاح گردد
-
بخشنامه
مبتنی بر
به این صفحه
بخشنامه خزانه داری کل در خصوص نحوه تفکیک و افراز اراضی و املاک دولتی در اجرای تبصره 2 ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها مصوب سال 1390
ماده 11 قانون زمین شهری (مصوب سال 1366
-
بخشنامه
مبتنی بر
به این صفحه
بخشنامه نحوه تفکیک و افراز اراضی و املاک دولتی در اجرای تبصره 2 ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها مصوب سال 1390
ماده 11 قانون زمین شهری (مصوب سال 1366
-
بخشنامه
مبتنی بر
به این صفحه
بخشنامه خزانه داری کل در خصوص نحوه تفکیک و افراز اراضی و املاک دولتی در اجرای تبصره 2 ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها مصوب سال 1390
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 11 قانون زمین شهری (مصوب سال 1366
دکترین 2
نکتههای مرتبط 1
-
استناد
به این صفحه
ابطال بخشنامههای وزارت مسکن و شهرسازی در خصوص قیمتگذاری زمین
با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 11 قانون زمین شهری و منطبق با قانون و براساس اختیارات مندرج در ماده
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.
