ماده 12

روشهای مولدسازی الف) هیأت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C">طرح عمرانی</a> نیمه تمام را به یکی از روشهای زیر تعیین تکلیف میکند: ۱. <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4">فروش</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%A3%D9%85%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C">تأمین مالی</a> از طریق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87">بازار سرمایه</a>. ۲. مشارکت با بخش غیردولتی. ۳. فروش به صورت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%82%D8%AF">نقد</a> یا اقساط از طریق <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%AF%D9%87">مزایده</a> عمومی و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B0%D8%A7%DA%A9%D8%B1%D9%87">مذاکره</a>. ۴. واگذاری حق بهره برداری در مقابل تکمیل طرح. ۵. تکمیل طرح در ازای <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%AA%D8%B1">تهاتر</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C">دارایی</a> های مازاد به میزان طلب قطعی پیمانکاران. ۶.<a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%88%D9%82%D9%81">توقف</a> طرحهای فاقد توجیه فنی، اقتصادی و اجتماعی و تعیین تکلیف دارایی های آن. ۷.سایر روشها به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5">تشخیص</a> هیأت. ب) هیأت، <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D8%BA%DB%8C%D8%B1%D9%85%D9%86%D9%82%D9%88%D9%84">اموال غیرمنقول</a> مازاد را به یکی از روشهای زیر تعیین تکلیف می کند: ۱. فروش به صورت نقد یا اقساط از طریق مزایده عمومی و یا مذاکره. ۲. واگذاری <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9">حق انتفاع</a> با کاربریهای مختلف در قالب انواع عقود <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a>. ۳. <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B4%D8%A7%D8%B1%DA%A9%D8%AA-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA">مشارکت در ساخت</a> با بخش غیردولتی. ۴. تهاتر دارایی های مازاد به منظور ارزش افزایی موضوع ماده (۱۰) این آیین نامه، و یا در ازای طلب قطعی پیمانکاران به منظور پیشبرد طرحهای عمرانی نیمه تمام. ۵. استفاده از نهادها و ابزارهای بازار سرمایه از جمله <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82">صندوق</a> املاک و مستغلات، صندوق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">زمین</a> و ساختمان، <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D9%BE%D8%B1%D9%88%DA%98%D9%87">صندوق پروژه</a> و اوراق تأمین مالی. ۶. سایر روشها به تشخیص هیأت.