قانون
🔒قانون پیشفروش ساختمان
🔒ماده 12
★
در صورتی که <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C">عملیات ساختمانی</a> متناسب با مفاد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF">قرارداد</a> پیشرفتنداشته باشد، <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%DB%8C%D8%B4%E2%80%8C%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF%D8%A7%D8%B1">پیشخریدار</a> میتواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تأییدیه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D9%86%D8%A7%D8%B8%D8%B1">مهندس ناظر</a> مبنی بر تحقق پیشرفت از سوی <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%DB%8C%D8%B4%E2%80%8C%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%D9%86%D8%AF%D9%87">پیشفروشنده</a> نماید و مهندس ناظر مکلف است به تقاضای هریک از طرفین ظرف یکماه <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%D8%B1%D9%81%D8%AA">گزارش پیشرفت</a> کار را ارائه نماید.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر سازنده به اندازه توافقشده کار را پیش نبرد، خریدار میتواند پرداخت قسط بعدی را متوقف کند تا مهندس ناظر پیشرفت کار را تایید کند. مهندس ناظر هم موظف است ظرف یک ماه به درخواست یکی از طرفین، گزارش پیشرفت کار را بدهد.
- مثال
- خریدار میبیند ساختمان عقب است؛ پس از سازنده میخواهد تأییدیه مهندس ناظر بیاورد و تا آن زمان از دادن قسط خودداری میکند.
- نکتهٔ کاربردی
- این ابزار قانونی از سوءاستفاده سازندگانِ کمکار جلوگیری میکند.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسشهایی که این ماده پاسخ میدهد
اگر عملیات ساختمانی متناسب با قرارداد پیشرفت نکند، پیشخریدار چه اختیاری دارد؟
میتواند پرداخت اقساط را منوط به ارائه تأییدیه مهندس ناظر نماید.
مهندس ناظر ظرف چهمدتی مکلف به ارائه گزارش پیشرفت کار است؟
ظرف یکماه به تقاضای هریک از طرفین
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.
