ماده 13

در راستای کاهش التهابات <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1">بازار</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a> و به منظور جلوگیری از معاملات <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%81%D8%AA%D9%87">سفته</a> بازی واحدهای در حال احداث کلیه طرحهای حمایتی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%A3%D9%85%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">تأمین مسکن</a> مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن که مطابق ماده (۷) <a class="lawref" href="/قانون/قانون-جهش-تولید-مسکن-law00427">قانون جهش تولید مسکن</a> به صورت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> ۹۹ ساله واگذار میشود، متقاضیان این طرحها در <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF">قرارداد</a> واگذاری، به صورت قید قرارداد و به نحو سلب حق، ملزم میشوند تا قبل از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AD%D9%88%DB%8C%D9%84-%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF">تحویل واحد</a> مسکونی یا نصب شمارشگر (کنتور) برق یا اخذ <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D8%A7%D9%86-%DA%A9%D8%A7%D8%B1">گواهی پایان کار</a> ساختمانی (هر کدام زودتر صورت پذیرفت)، حق انعقاد معاملات و اعطای <a class="tagref" href="/واژه/%D9%88%DA%A9%D8%A7%D9%84%D8%AA">وکالت</a> مربوط به انتقال، <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9">حق انتفاع</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B9%DB%8C%D8%A7%D9%86">اعیان</a> یا امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرحهای حمایتی تأمین مسکن)، نداشته باشند. <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%B1%D8%B3%D9%85%DB%8C">ثبت رسمی</a> معاملات و وکالتنامه های مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رعایت شروط و قیود فوق است و معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام میشود، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نمی شود. منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، اشخاص واجد شرایط دریافت طرحهای حمایتی تأمین مسکن است و در صورتی که متقاضی واجد شرایط کافی وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازی امکان انتقال به سایر افراد را فراهم می کند. دستورالعمل این ماده مشتمل بر موارد اجرائی از قبیل تعیین متولیان اجرائی نحوه نقل و انتقال در هر یک از مراحل اجرائی، نحوه تبادل <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA">اطلاعات</a> بین <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D8%A7%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AB%D8%A8%D8%AA-%D8%A7%D8%B3%D9%86%D8%A7%D8%AF-%D9%88-%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1">سازمان ثبت اسناد و املاک کشور</a> و وزارت راه و شهرسازی حداکثر ظرف دو ماه از لازم الاجرا شدن این قانون، توسط <a class="tagref" href="/واژه/%D9%88%D8%B2%DB%8C%D8%B1">وزیر</a> راه و شهرسازی تصویب و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> می گردد.