قانون
🔒قانون تملک آپارتمان‌ها
🔒ماده 13 ( الحاقی )1376/03/11
★
ـ در صورتی که به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5">تشخیص</a> سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%D8%B7%D8%B1">خطر</a> یا ضرر مالی و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AC%D8%A7%D9%86%DB%8C">جانی</a> برود و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%82%D9%84%DB%8C%D8%AA">اقلیت</a> مالکان قسمتهای اختصاصی در تجدید بنای آن موافق نباشند، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند، می توانند بر اساس حکم دادگاه، با تامین <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a> استیجاری مناسب برای مالک یا مالکان که از <a class="tagref" href="/واژه/%D9%87%D9%85%DA%A9%D8%A7%D8%B1%DB%8C">همکاری</a> خودداری می ورزند نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند و پس از اتمام عملیات بازسازی و تعیین سهم هر یک از مالکان از بنا و هزینه های انجام شده، سهم مالک یا مالکان یاد شده را به اضافه اجوری که برای مسکن اجاری ایشان پرداخت شده است از اموال آنها از جمله همان واحد استیفا کنند. در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناسان، وزارت مسکن و شهرسازی با درخواست مدیر یا هیات مدیره اقدام به انتخاب کارشناسان یاد شده خواهد کرد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
تشخیص پایان عمر مفید یا فرسودگی کلی ساختمان بر عهده چه کسانی است؟
سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری.
تکلیف اقلیت مالکان مخالف با تجدید بنای ساختمان فرسوده چیست؟
مالکان موافق می‌توانند با حکم دادگاه و با تامین مسکن استیجاری مناسب برای آنها، نسبت به تجدید بنا اقدام کنند.
در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناسان، چه مرجعی اقدام به انتخاب آنها می‌کند؟
وزارت مسکن و شهرسازی با درخواست مدیر یا هیات مدیره.
تبصره‌ها
تبصره 1 ( الحاقی )1376/03/11
ـ مدیر یا مدیران مجموعه به نمایندگی از طرف مالکان می توانند اقدامات موضوع این ماده را انجام دهند.
تبصره 2 ( الحاقی )1376/03/11
ـ چنانچه مالک خودداری کننده از همکاری اقدام به تخلیه واحد متعلق به خود به منظور تجدید بنا نکند، حسب درخواست مدیر یا مدیران مجموعه، رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضایی محل با احراز تامین مسکن مناسب برای وی توسط سایر مالکان، دستور تخلیه آپارتمان یاد شده را صادر خواهد کرد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 14
آرای مرتبط 14
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تعداد کارشناسان در دعوای اجبار مالک آپارتمان به تجدید بنا
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها مصوب اسفند 1343 الحاقی 11/3/76 با عنایت به
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تخلیه آپارتمان فرسوده جهت تجدید بناء
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1367
-
رأی
اعمال
به این صفحه
موضوع قانون تملک آپارتمان ها
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
اعمال
به این صفحه
قلمرو اجرایی قانون تملک آپارتمان ها
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها نتیجه گیری کرد که مقررات نوسازی شامل ساختم
-
رأی
اعمال
به این صفحه
شرط پذیرش دعوای تجدید بنا به علت به پایان رسیدن عمر مفید ساختمان
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
اعمال
به این صفحه
مصداق "امور مربوط به قسمت مشترک آپارتمان"
مواد 13 و 14 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
اعمال
به این صفحه
مصداق "امور مربوط به قسمت مشترک آپارتمان"
مواد 13 و 14 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
اعمال
به این صفحه
قلمرو اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها مقرراتی را در خصوص نوسازی آپارتمان های مسک
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تعداد کارشناسان در دعوای اجبار مالک آپارتمان به تجدید بنا
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها مصوب اسفند 1343 الحاقی 11/3/76 با عنایت به
-
رأی
اعمال
به این صفحه
شرط پذیرش دعوای تجدید بنا به علت به پایان رسیدن عمر مفید ساختمان
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
دعوای تخلیه آپارتمان جهت بازسازی
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
خوانده دعوای الزام به تجدید بنای ملک مشاع به علت فرسودگی
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
خواهان دعوای تخریب و نوسازی آپارتمان
ماده 13 قانون اصلاح قانون تملک آپارتمان ها
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
دعوای تخلیه آپارتمان جهت بازسازی
ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها اقدام نمایند ولی در جهت قاعده حقوقی موضوع
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.