ماده 16

در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند 3 و 4 ماده 14 هرگاه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> حسب مورد تا ششماه از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87">تخلیه</a> شروع به ساختمان نکند یا حداقل مدت یکسال از محل <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">مورد اجاره</a> بنحویکه ادعا کرده استفاده ننماید بدرخواست <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1">مستأجر</a> سابق بپرداخت مبلغی معادل یکسال اجاره بها یا اجرت المثل مورد اجاره د. ح. او محکوم خواهد شد مگر آنکه ثابت شود تأخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورد اجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است. تبصره - در صورتیکه در <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> مورد تخلیه مستأجرین متعددی باشند و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> تقاضای تخلیه سایر قسمتها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.