🔒ماده 2

ـ بهای زمینهائی که از طرف سازمانهای <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86">عمران</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C">اراضی شهری</a> واگذار میشود بشرح زیر محاسبه و اخذ میگردد: 30 % آخرین <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%B4-%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA%DB%8C">ارزش معاملاتی</a> تعیین شده توسط کمیسیون <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%82%D9%88%DB%8C%D9%85">تقویم</a> املاک موضوع تبصره 2 <a class="artref" href="/ماده/ماده-23-a_0815110230975">ماده 23 قانون مالیاتهای مستقیم</a> مصوب اسفندماه 1345 و اصلاحیه های بعدی با کسر 40% آن بعنوان <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D9%87">بهای پایه</a> و در مناطقی که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA">قیمت</a> منطقه ای اعلام نشده معادل قیمتی که هیئتی متشکل از <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87">نماینده</a> وزارت دارائی، دو نفر معتمدین بانتخاب حاکم شرع محل، نماینده وزارت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a> و شهرسازی، نماینده وزارت کشور، نماینده ثبت، نماینده دادستانی و نماینده <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%87%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C">شهرداری</a> تعیین خواهند نمود مبنای قیمت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> خواهد بود و در صورتیکه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">زمین</a> توسط آن سازمانها قطعه بندی و یا آماده سازی و واجد خدمات شهری گردد حسب مورد محاسبه و به <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D9%BE%D8%A7%DB%8C%D9%87">قیمت پایه</a> اضافه خواهد گردید و در صورتیکه قسمتی و یا کل عملیات مذکور قبلا انجام پذیرفته باشد بشرح زیر محاسبه و به قیمت پایه اضافه خواهد گردید: 1 ـ در صورتیکه زمین داخل محدوده خدمات شهری باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد. 2 ـ در صورتیکه زمین دارای طرح جامع تفصیلی شهر باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد. 3 ـ در صورتیکه زمین دارای <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%82%D8%B4%D9%87">نقشه</a> تفکیکی باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد. 4 ـ در صورتیکه زمین دارای خیابان بندی باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد. 5 ـ در صورتیکه امکان اخذ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%86%D8%B4%D8%B9%D8%A7%D8%A8-%D8%A2%D8%A8">انشعاب آب</a> لوله کشی برای زمین موجود باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد. 6 ـ در صورتیکه امکان اخذ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%86%D8%B4%D8%B9%D8%A7%D8%A8-%D8%A8%D8%B1%D9%82">انشعاب برق</a> برای زمین موجود باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد. 7 ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب گاز و یا تلفن باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.