ماده 2
★
اجاره بهای عادله املاک مورد اجاره و متصرفی موقوفه بشرح زیر تعیین میشود:
1 املاک و مستغلات مشول قانون موجر و مستأجر مصوب سال 1356 بر اساس اجاره بهای قبلی و احتساب درصد شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی است که همه ساله از طرف بانک مرکزی ایران منتشر میگردد.
2 در محلهائی که قانون موجر و مستاجر اجرا نشده و یا درصد شاخص از طرف بانک مرکزی تعیین و اعلام گردیده اجاره عادله عبارت است از 8 درصد ارزش معاملاتی عرصه و ده درصد ارزش معاملاتی اعیانی که از طرف وزارت امور اقتصادی و دارائی تعیین و تصویب شده و میشود .
تبصرهها
تبصره 1
تخفیف هائی که از نظر مشاع و با در قید اجاره بودن در فهرست ارزش معاملاتی در نظر گرفته شده است در محاسبه ارزش عرصه یا اعیان مستغل منظور نخواهد شد .
تبصره 2
در مورد آپارتمانها اجاره بهای قسمتهای اشتراکی نیز با توجه ه مقررات قانون تملک آپارتمان نسبت به حصه آپارتمان مورد اجاره محاسبه و منظور خواهد شد .
تبصره 3
نسبت به املاک مزروعی و باغات اعم از شهری و روستائی که فاقد ارزش معاملاتی است میزان اجاره عادله با جلب نظر کارشناس تعیین خواهد شد که اجاره برآوردی 6 درصد ارزش ارزیابی شده خواهد بود .
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.
