قانون
🔒قانون پیشفروش ساختمان
🔒ماده 20
★
(این ماده به موجب <a class="artref" href="/ماده/ماده-15-a_0815110214394">ماده 15 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول</a> مصوب 1403 حذف گردید) – کلیه اختلافات ناشی از تعبیر، <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%81%D8%B3%DB%8C%D8%B1">تفسیر</a> و اجراء مفاد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%E2%80%8C%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4">قرارداد پیشفروش</a> توسط هیأت داوران متشکل از یک داور از سوی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF%D8%A7%D8%B1">خریدار</a> و یک <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%88">دارو</a> از سوی <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%D9%86%D8%AF%D9%87">فروشنده</a> و یک <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D9%88%D8%B1">داور</a> مرضی الطرفین و در صورت عدم توافق بر داور مرضی الطرفین یک داور با معرفی رئیس دادگستری شهرستان مربوطه انجام میپذیرد.
درصورت نیاز داوران میتوانند از نظر کارشناسان رسمی محل استفاده نمایند. آیین نامه اجرائی این ماده توسط وزارت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86">مسکن</a> و شهرسازی و وزارت دادگستری تهیه و به تأیید هیأت وزیران خواهد رسید.
<a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D9%88%D8%B1%DB%8C">داوری</a> موضوع این قانون تابع مقررات آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب خواهد بود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- این ماده به موجب قانون جدید «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» حذف شده است. بنابراین، دیگر هیئت داوریِ پیشبینی شده در این ماده برای حل اختلافات پیشفروش ساختمان وجود ندارد.
- نکتهٔ کاربردی
- برای حل اختلافات قراردادهای پیشفروش، اکنون باید به مراجع قضایی (دادگاهها) مراجعه کرد، مگر اینکه در قرارداد شرط داوریِ جدید و معتبری طبق قوانین فعلی درج شده باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 23
آرای مرتبط 16
-
رأی
استناد
به این صفحه
ماهیت هیات داوری موضوع قانون پیش فروش آپارتمان
مواد 1 و 20 قانون پیش فروش ساختمان
-
رأی
اعمال
به این صفحه
مرجع رسیدگی به دعاوی پیش فروش آپارتمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان به شرحی که درقرارصادرشده از سوی مرجع قضایی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
حدود صلاحیت هیات داوران موضوع قانون پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان به معنای توانایی رسیدگی به موضوع اختلاف نی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
قرار عدم صلاحیت به شایستگی هیارت داوران قانون پیش فروش آپارتمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان اعلام کرد که هیات داوری نمی تواند مرجع صدو
-
رأی
اعمال
به این صفحه
نحوه انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان مصوب مورخ 1389/10/29 مقرر شده که در صورت ه
-
رأی
اعمال
به این صفحه
ماهیت هیئت داوری مندرج در قانون پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان قرار عدم صلاحیت به اعتبار شایستگی هیات داو
-
رأی
اعمال
به این صفحه
قرار عدم صلاحیت به شایستگی هیات داوران قانون پیش فروش آپارتمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان اداره و محل خاصی و اشخاص معینی ندارد تا پر
-
رأی
اعمال
به این صفحه
حدود اعتبار قرارداد عادی پیش فروش ساختمان
قانون پیش فروش ساختمان از جمله ماده 20
-
رأی
اعمال
به این صفحه
قرار عدم صلاحیت به شایستگی هیارت داوران قانون پیش فروش آپارتمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان که به هیات داوری بالقوه ای در اختلافات موض
-
رأی
اعمال
به این صفحه
نحوه انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان مصوب مورخ 1389/10/29 مقرر شده که در صورت ه
-
رأی
اعمال
به این صفحه
ماهیت هیئت داوری مندرج در قانون پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان قرار عدم صلاحیت به اعتبار شایستگی هیات داو
-
رأی
اعمال
به این صفحه
حدود صلاحیت هیات داوران موضوع قانون پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان به شرحی که در قرار شماره 00882 – 1393/12/1
-
رأی
اعمال
به این صفحه
حدود اعتبار قرارداد عادی پیش فروش ساختمان
قانون پیش فروش ساختمان از جمله ماده 20
-
رأی
اعمال
به این صفحه
نسخ داوری اجباری قانون پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان در این بندذکر شده است
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تاثیر نحوه تنظیم قراداد پیش فروش ساختمان در مرجع حل اختلاف
ماده 20 قانون به پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 در دادنامه بدوی به استناد م
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تاثیر نحوه تنظیم قراداد پیش فروش ساختمان در مرجع حل اختلاف
ماده 20 قانون به پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 در دادنامه بدوی به استناد م
نظریات مشورتی 4
-
نظریهٔ مشورتی
استناد
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/1403/999 مورخ 1404/04/22
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان
-
نظریهٔ مشورتی
استناد
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/1403/480 مورخ 1403/11/07
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/96/793 مورخ 1396/04/04
قانون پیش فروش ساختمان از جمله داوری موضوع ماده 20
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظریه مشورتی شماره 7/91/879 مورخ 1391/05/04
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان برای حل اختلافات مقدور است و در صورت منفی
نشستهای قضایی 2
-
نشست قضایی
استناد
به این صفحه
بررسی شمول قانون پیش فروش ساختمان نسبت به ارجاع امر به داوری در صورت بروز اختلاف
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
ارجاع قرارداد پیش فروش ساختمان به داوری در صورت عدم وجود شرایط لازم در تنظیم قرارداد پیش فروش
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان شامل تمامی قراردادهای پیش فروش می شود یا ت
دکترین 1
-
مقاله
استناد
به این صفحه
تأثیر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول (1403) بر نظام حقوقی پیش فروش ساختمان
ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان و داوری اجباری در این قراردادها
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.
