قانون
🔒قانون امور حسبی
🔒ماده 227
★
اگر چیزی از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B1%DA%A9%D9%87">ترکه</a> در مقابل دینی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D9%87%D9%86">رهن</a> باشد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B1%D8%AA%D9%87%D9%86">مرتهن</a> نسبت به مال مرهون بر سایر بستانکاران مقدم است و اگر بهای مال مرهون از طلب مرتهن زاید باشد مقدار زاید مابین بستانکاران تقسیم میشود و اگر کمتر باشد مرتهن نسبت به باقی مانده طلب خود مانند سایر بستانکاران خواهد بود .
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر مالی از متوفی بابت بدهی در رهن کسی باشد (مثلاً خانه در رهن بانک)، آن طلبکار (مرتهن) نسبت به آن مال خاص، بر سایر طلبکاران اولویت دارد. اگر ارزش آن مال بیشتر از بدهی باشد، اضافه آن بین سایر طلبکاران تقسیم میشود و اگر کمتر باشد، برای باقی‌مانده طلبش، آن طلبکار هم مثل بقیه طلبکاران عادی محسوب میشود.
- مثال
- اگر متوفی ماشینی را در رهن بانک گذاشته باشد، بانک حق دارد ابتدا ماشین را بفروشد و طلب خود را بردارد؛ اگر پول ماشین بیشتر از طلب بانک بود، بقیه پول بین سایر طلبکاران تقسیم میشود.
- نکتهٔ کاربردی
- حق رهن یک حق عینی است و طلبکارِ مرتهن، بدون نیاز به طی تشریفات تقسیم ترکه، می‌تواند برای استیفای طلب خود از مال مرهونه اقدام کند.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 5
دکترین 5
-
مقاله
استناد
به این صفحه
وصایای میت تا ثلث ترکه بدون اجازه ورثه و زیاده بر ثلث
ماده 227 قانون امور حسبی مصوب 1319 بیان میدارد: اگر چیزی از ترکه در مقابل
-
مقاله
استناد
به این صفحه
وصایای میت تا ثلث ترکه بدون اجازه ورثه و زیاده بر ثلث
ماده 227 قانون امور حسبی مصوب 1319 بیان میدارد: اگر چیزی از ترکه در مقابل
-
مقاله
استناد
به این صفحه
سایر بستانکاران — دیون و حقوقی که به عهده متوفی
ماده 227 قانون امور حسبی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
سایر بستانکاران — اگر چیزی از ترکه در مقابل دینی
ماده 227 قانون امور حسبی
-
مقاله
استناد
به این صفحه
سایر بستانکاران — اگر چیزی از ترکه در مقابل دینی
ماده 227 قانون امور حسبی
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.