ماده 24

در صورتیکه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1">مستأجر</a> در <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%B1%D8%AF-%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">مورد اجاره</a> حق استفاده از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%86%D8%B4%D8%B9%D8%A7%D8%A8-%D8%A2%D8%A8">انشعاب آب</a> یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%B1%D9%82">برق</a> یا تلفن یا گاز یا تأسیسات حرارت مرکزی یا تهویه یا آسانسور و امثال آن داشته باشد <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> نمیتواند جز در مورد تعمیرات ضروری آنرا قطع یا موجبات قطع آنرا فراهم نماید مگر اینکه مستأجر بهای مصرف خود را طبق شرایط <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> نپرداخته باشد. در صورت تخلف، دادگاه بدرخواست مستأجر فوراً بدون رعایت تشریفات <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%B3%DB%8C">دادرسی</a> موضوع را مورد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%B3%DB%8C%D8%AF%DA%AF%DB%8C">رسیدگی</a> قرار داده عندالاقتضا ترتیب وصل آنرا خواهد داد. دستور دادگاه بلافاصله قابل اجرا است. موجر میتواند ظرف ده روز از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> دستور دادگاه به آن <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6">اعتراض</a> کند. اعتراض در همان دادگاه رسیدگی میشود و تصمیم دادگاه قطعی است. تبصره 1 - هرگاه علت قطع <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AC%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D9%86-%D8%A8%D8%B1%D9%82">جریان برق</a> یا آب یا تلفن و غیره <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%AF%D9%87%DB%8C">بدهی</a> موجر به سازمانهای مربوط بوده و اتصال مجدد مستلزم پرداخت بدهی مزبور باشد و همچنین در صورتیکه اتصال و بکار انداختن مجدد تأسیسات فوق مستلزم هزینه باشد مستأجر میتواند بر اساس قبوض سازمانهای مربوط وجوه مذکور را بپردازد و از اولین اجاره بها کسر نماید. تبصره 2 - تعمیرات تأسیسات و قسمتهای مشترک آپارتمانهای مشمول قانون <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%85%D9%84%DA%A9">تملک</a> آپارتمانها تابع مقررات مربوط به خود خواهد بود.