🔒ماده 25

/1 - هرگاه در اجرای مقررات ماده 11 از جهت پذیرفتن تقاضای ثبت اختلافی بین اشخاص و اداره ثبت واقع شود و یا اشتباهی تولید گردد و یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض باشد رسیدگی بان از صلاحیت شورای عالی ثبت مذکور در ماده شش خواهد بود که بتقاضای مدیرکل ثبت رسیدگی و اظهارنظر خواهد کرد. 2 - رسیدگی به سایر اشتباهات و اختلافاتیکه در جریان عملیات ثبت املاک واقع شود از صلاحیت هیات نظارت مذکور در ماده 6 خواهد بود. 3 - در موارد صلاحیت هر یک از دو هیات تشخیص وقوع اشتباه و موثر بودن آن با خود هیات خواهد بود و رای و تصمیم هر یک از آنها قطعی است بدون آنکه در رسیدگی باعتراضات به ثبت در محاکم تاثیری داشته باشد. 4 - هرگاه تشخیص صلاحیت یکی از دو هیات مورد تردید اداره کل ثبت باشد و یا پس از ارجاع به هیات نظارت هیات مذکور خود را صالح نداند موضوع در شورای عالی ثبت طرح و رای این هیات در تشخیص صلاحیت قاطع است. 5 - هرگاه شورای عالی ثبت یا هیات نظارت تشخیص دادند که در جریان ثبت املاک اشتباه موثری واقع شده عملیاتی که در نتیجه آن اشتباه و یا بعد از آن به عمل آمده و یا اشتباه مربوطه بآن بوده ابطال و جریان ثبت بر طبق مقررات این قانون تجدید یا تکمیل یا اصلاح می گردد - 6 - هرگاه بر حسب تشخیص شورای عالی ثبت یا هیات نظارت مقرر شود هر سه نوبت آگهی مذکور در ماده 11 تجدید شود معترضین مطابق ماده 16 حق اعتراض خواهند داشت و چنانچه مقرر شود فقط آگهی های نوبت دوم و سوم یا نوبت سوم تجدید شود در این صورت از تاریخ نشر آخرین آگهی تا پنجاه روز اشخاص حق اعتراض دارند. 7 - چنانچه اشتباه از طرف خود درخواست کننده ثبت ناشی شده باشد هزینه اقداماتی که برای جریان ثبت ملک به عمل میاید به عهده تقاضا کننده ثبت است و چنانچه برای یکی از دو هیات ابطال کلیه عملیات ثبتی باشد جریان مجدد عملیات ثبت موقوف بتادیه حق الثبت جدید خواهد بود. 8 - رسیدگی هر یک از دو هیات در اثر اشتباه یا اختلاف تا موقعی جایز و ممکن است که هنوز ملک در دفتر املاک به ثبت نرسیده باشد.