ماده 28

در مواردیکه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87">حکم تخلیه</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1%D9%87">عین مستأجره</a> با پرداخت حق کسب یا پیشه و یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D8%AA">تجارت</a> صادر و قطعی میشود <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D9%82%D8%B7%D8%B9%DB%8C">حکم قطعی</a> وجه معینه را در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82">صندوق</a> دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آنرا به <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%A3%D8%AC%D8%B1">مستأجر</a> بدهد و الا حکم مزبور ملغی الاثر خواهد بود مگر اینکه طرفین بمدت بیشتری توافق کرده باشند. در سایر موارد نیز هرگاه موجر ظرف یکسال از تاریخ ابلاغ حکم قطعی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D9%82%D8%A7%D8%B6%D8%A7%DB%8C-%D8%B5%D8%AF%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A6%DB%8C%D9%87">تقاضای صدور اجرائیه</a> ننماید حکم صادر شده ملغی الاثر است مگر اینکه بین موجر و مستأجر برای تأخیر <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AE%D9%84%DB%8C%D9%87">تخلیه</a> توافق شده باشد. تبصره - مدتهای مذکور در ماده فوق نسبت به احکامی که در زمان اجرای <a class="lawref" href="/قانون/قانون-روابط-مالک-و-مستاجر-dav_l_6931">قانون روابط مالک و مستأجر</a> مصوب 1339 (2519 شاهنشاهی) صادر و قطعی گردیده از تاریخ اجرای این قانون شروع میشود.