ماده 3

ضوابط اجرایی سامانه ملی از جمله اقلام اطلاعاتی معیارها و ملاک‌های انتخاب <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3">کارشناس</a> چگونگی تخصیص شناسه یکتا تاریخ اعتبار گزارشات کارشناس، نحوه پرداخت حق‌الزحمه <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C">کارشناسی</a> توسط <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C%DB%8C">دستگاه اجرایی</a> تعداد ارجاعات مجاز به هر کارشناس و میزان حجم کمی و کیفی کار کارشناس به منظور توزیع عادلانه به ترتیب ذیل خواهد بود. ۱/۳ – در سامانه ملی فرآیند انتخاب کارشناس برای ارزیابی <a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4">فروش</a> واگذاری نقل و انتقال تمدید <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF">قرارداد</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> و غیره مربوط به املاکی که دستگاه اجرایی به عنوان <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> بهره بردار <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%AA%D9%88%D9%84%DB%8C">متولی</a> یا نماینده دولت در اختیار اتصرف بهره برداری دارد مستلزم ثبت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B7%D9%84%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA">اطلاعات</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> در سامانه سادا م. ب. مقام مجاز دستگاه اجرایی با جستجو و انتخاب <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B4%D8%AE%D8%B5%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%84%DA%A9">مشخصات ملک</a> از سامانه ملی درخواست کارشناس کارشناسان را در سامانه ثبت می‌نماید. در خصوص سایر موارد کارشناسی مقام مجاز درخواست کارشناسی را با انتخاب موضوع و اعلام مشخصات و شماره تلفن رابط دستگاه (برای اطلاع رسانی و هماهنگی با کارشناس منتخب) در سامانه ثبت می‌کند. ۲/۳ سامانه ملی درخواست دستگاه اجرایی را به صورت برخط به سامانه ۱۵۱۵ / ۲۰۲۰ ارسال می‌کند. ۳/۳ سامانه ۱۵۱۵ / ۲۰۲۰ بر اساس درخواست دستگاه اجرایی فهرست کارشناسان واجد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B5%D9%84%D8%A7%D8%AD%DB%8C%D8%AA">صلاحیت</a> را در رشته های کارشناسی متناسب با درخواست دستگاه با رعایت اصل توزیع عادلانه منطبق با نظام نامه ارجاع از جمله سوابق تاریخ اخذ پروانه تاریخ اخذ صلاحیت‌ها تجربه و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AA">سنوات</a> آموزشها نداشتن تخلفات سرعت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%B3%DB%8C%D8%AF%DA%AF%DB%8C">رسیدگی</a> و غیره حجم و نوع کار ارجاع شده به کارشناس بصورت برخط برای سامانه ملی ارسال مینمایند. تا زمانی که امکان تبادل اطلاعات به صورت برخط با سامانه ملی فراهم نشده فهرست مذکور به صورت غیر برخط ارسال و در سامانه ملی بارگذاری می‌شود. ۴/۳ – پس از وصول فهرست مذکور سامانه از فهرست کارشناسان دریافت شده به صورت هوشمند و تصادفی و بدون مداخله عامل انسانی به تعداد مورد درخواست دستگاه کارشناس کارشناسان تعیین و مشخصات کامل صلاحیت و شماره تلفن ثابت و همراه کارشناس کارشناسان منتخب را به سامانه ۱۵۱۵ / ۲۰۲۰ ارسال می‌کند. ۵/۳ – سامانه ۱۵۱۵ و ۲۰۲۰ موضوع را به طرق مقتضی به کارشناس اطلاع رسانی می‌کند. شورال مرکز در صورت پذیرش ارجاع کارشناسی توسط کارشناس کارشناسان مبلغ پیش پرداخت و لینک پرداخت اینترنتی یا شماره حساب مربوطه را به سامانه ملی ارسال می‌نماید در صورت عدم پذیرش کارشناس کارشناسان، معرفی کارشناس جایگزین مطابق بند ۴/۳ خواهد بود. ۶/۳ – در سامانه ملی مبلغ پیش پرداخت حق‌الزحمه و لینک پرداخت اینترنتی یا شماره حساب مربوطه به دستگاه اجرایی اعلام می‌گردد. ۷/۳ – دستگاه اجرایی ضمن واریز مبلغ <a class="tagref" href="/واژه/%D9%BE%DB%8C%D8%B4%E2%80%8C%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA">پیش‌پرداخت</a> رسید تراکنش فیش واریزی را در سامانه ملی بارگذاری می نماید. ۸/۳ – فایل تراکنش / فیش واریزی حسب مورد به مرکز <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7">شورا</a> ارسال می‌شود تا کارشناس کارشناسان اقدامات کارشناسی را شروع نمایند. ۹/۳ – کارشناس کارشناسان از زمان واریز پیش پرداخت و ارجاع امر به مرکز شورا اقدامات کارشناسی را انجام و <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4">گزارش</a> را با رعایت استانداردها و ضوابط مربوط به مرکز شورا ارسال تحویل میدهد و مرکز شورا نسبت به ممیزی گزارش اقدام و در صورت نقص و ایراد به کارشناس برای اصلاح اعاده می‌کند و در صورت تایید گزارش مبلغ ما به التفاوت حق‌الزحمه کارشناسی را از طریق وب سرویس به سامانه ملی اعلام می‌کند. مجموعه اقدامات مذکور می بایست طی حداکثر ۲۰ روز کاری از زمان واریز پیش پرداخت انجام شود. ۱۰/۳ دستگاه اجرایی حداکثر ظرف ۷۲ ساعت کاری نسبت به پرداخت و تسویه و پرداخت مابه التفاوت اقدام و فیش واریزی تراکنش بانکی را در سامانه ملی بارگذاری کند فیش واریزی از طریق سامانه ملی برای سامانه‌های ۲۰۲۰/۱۵۱۵ ارسال می‌شود. ۱۱/۳ – مرکز / شورا گزارش کارشناس را به سامانه ملی ارسال می‌نماید در سامانه ملی به گزارش کارشناس شناسه یکتا اختصاص و به دستگاه اعلام می‌شود. ۱۲/۳ – فرآیند لغو درخواست درخواست <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D9%87-%D8%AA%DA%A9%D9%85%DB%8C%D9%84%DB%8C">نظریه تکمیلی</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6-%D8%A8%D9%87-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C">اعتراض به نظریه کارشناسی</a> استعلام درخواست و سایر استعلامات در سامانه ملی و سامانه‌های مذکور بصورت بر خط طراحی و انجام می‌شود. ۱۳/۳ توزیع عادلانه ارجاعات میبایست در سامانه‌های ۱۵۱۵ و ۲۰۲۰ پیش از ارسال فهرست به سامانه ملی اعمال گردد.