ماده 33

ـ در صورتی که متقاضی با <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF">سند</a> خریداری مشاعی مدعی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B5%D8%B1%D9%81">تصرف</a> مفروزی باشد و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> مشاعی (<a class="tagref" href="/واژه/%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%D9%86%D8%AF%D9%87">فروشنده</a>) موافقت خود را اعلام کند بشرح زیر اقدام می شود: 1. چنانچه سند خریداری عادی باشد و سایر مالکین مشاعی هم محدوده تصرفی مفروز در تقاضانامه را تصدیق کنند رئیس ثبت پس از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%85%D8%B1-%D8%A8%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3">ارجاع امر به کارشناس</a> و وصول <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C">گزارش کارشناسی</a> و احراز معامله و تصرف بلامنازع متقاضی، مشروط به اینکه مقدار تصرف از سهم فروشنده در کل <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%84%DA%A9">ملک</a> بیشتر نباشد مطابق ماده 12 این آئین نامه اقدام می نماید. 2. چنانچه سند خریداری رسمی باشد نیاز به احراز وقوع معامله نیست. 3. هرگاه مقدار تصرف متقاضی از سهم فروشنده در کل ملک بیشتر باشد و یا مالکین مشاعی با تصرفات مفروزی متقاضی موافقت نداشته باشند رئیس ثبت پرونده را جهت اتخاذ تصمیم به هیات حل اختلاف ارجاع می دهد.