ماده 34

ـ در صورتی که متقاضی موفق به معرفی و هدایت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> یا مالکین نشود یا نسبت به اقدامات فوق اعتراضی برسد موضوع به هیات حل اختلاف ارجاع می شود. پس از <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%AC%D8%A7%D8%B9-%D8%A7%D9%85%D8%B1-%D8%A8%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3">ارجاع امر به کارشناس</a> یا هیات <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C">کارشناسی</a> در صورتی که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D9%87-%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3%DB%8C">نظریه کارشناسی</a> حکایت از تصرفات بلامنازع و بلامعارض متقاضی داشته باشد و معتمدین محل و شهود مراتب را <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C">گواهی</a> نموده باشند هیات تصمیم لازم را حسب مورد در خصوص قبول تقاضا یا ادامه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%85%D9%84%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%AB%D8%A8%D8%AA%DB%8C">عملیات ثبتی</a> یا صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA">سند مالکیت</a> اتخاذ می نماید. این تصمیم به انضمام نسخه ای از <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4">گزارش</a> و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%82%D8%B4%D9%87">نقشه</a> کارشناسی به <a class="tagref" href="/واژه/%D9%88%D8%A7%D8%AD%D8%AF-%D8%AB%D8%A8%D8%AA%DB%8C">واحد ثبتی</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> میشود تا مراتب را براساس بند 6 ماده یک قانون در دو نوبت به فاصله 15 روز در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D9%88%D8%B2%D9%86%D8%A7%D9%85%D9%87">روزنامه</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%A7%D8%B4%D8%B1">ناشر</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A2%DA%AF%D9%87%DB%8C-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AB%D8%A8%D8%AA%DB%8C">آگهی های ثبتی</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A2%DA%AF%D9%87%DB%8C">آگهی</a> نماید چنانچه ظرف دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی اعتراضی واصل شود <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%AB%D8%A8%D8%AA">اداره ثبت</a> باید به معترض اعلام نماید که ظرف یک ماه از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B9%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B6">اعتراض</a> مبادرت به تقدیم <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D8%AF%D8%AE%D9%88%D8%A7%D8%B3%D8%AA">دادخواست</a> به مرجع ذیصلاح قضائی نموده و گواهی تقدیم دادخواست را اخذ و به اداره ثبت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85">تسلیم</a> نماید. در این صورت اقدامات ثبت موکول به ارائه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%DA%A9%D9%85-%D9%82%D8%B7%D8%B9%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87">حکم قطعی دادگاه</a> خواهد بود. چنانچه اعتراضی نرسد اداره ثبت طبق مقررات سند مالکیت را صادر خواهد کرد صدور سند مالکیت مانع مراجعه متضرر به دادگاه نخواهد بود. هرگاه معترض <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%B4%D8%A7%D9%86%DB%8C">نشانی</a> خود را قید نکرده یا ظرف مهلت مقرر گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت تسلیم نکند و ذینفع گواهی عدم تقدیم دادخواست را از مرجع صالح اخذ و تقدیم دارد اداره ثبت پس از پایان مدت <a class="tagref" href="/واژه/%D9%88%D8%A7%D8%AE%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C">واخواهی</a> براساس <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D9%87%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%84%D8%A7%D9%81">رای هیات حل اختلاف</a> عملیات ثبتی را ادامه خواهد داد.