🔒ماده 357

به زبانِ ساده

اگر چیزی طبق عرف، جزءِ کالا یا متعلقات آن نباشد، در معامله فروخته نمی‌شود مگر اینکه صراحتاً در قرارداد ذکر شده باشد. یعنی اگر شک دارید که چیزی جزءِ کالا هست یا نه و عرف هم آن را جزءِ کالا نمی‌داند، آن شیء متعلق به فروشنده باقی می‌ماند.

مثال

اگر یک خانه را بخرید، کولر گازی که به دیوار پیچ نشده و قابل حمل است، طبق عرف معمولاً جزءِ خانه نیست و متعلق به فروشنده است، مگر اینکه در قرارداد ذکر شود که «کولر هم فروخته شد».

نکتهٔ کاربردی

برای جلوگیری از اختلافات، بهتر است لیست لوازم همراهِ ملک یا کالا را دقیقاً در قرارداد بنویسید.

این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.