🔒ماده 4

مستاجر باید در موعد تعیین شده <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> بها را بپردازد و در صورت امتناع از پرداخت تمام اجاره بها به <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> یا نماینده قانونی او تا ده روز بعد از آخر هر ماه یا هر موعد تعیین شده دیگر موجر میتواند با رعایت این قانون در صورتی که اجاره نامه رسمی داشته باشد به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D9%81%D8%AA%D8%B1-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87">دفتر خانه</a> تنظیم کننده <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF">سند</a> مراجعه نماید. <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D9%81%D8%AA%D8%B1%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87">دفترخانه</a> موظف است در تاریخ وصول تقاضا، اخطاریه ای به مستاجر ارسال و از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> اگر تا ده روز <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%AF%D9%87%DB%8C">بدهی</a> خود را نپردازد یا رضایت موجر را فراهم نسازد مدارک را برای صدور <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A6%DB%8C%D9%87">اجرائیه</a> جهت وصول <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D9%88%D8%B1-%D9%85%D8%B9%D9%88%D9%82%D9%87">اجور معوقه</a> بثبت محل ارسال نماید. در صورتی که مستاجر دلیل موجهی بر عدم پرداخت به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%A7%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%B5%D8%A7%D9%84%D8%AD">دادگاه صالح</a> ارائه کند دادگاه عملیات اجرائی را متوقف و اجرائیه را ابطال مینماید و در صورت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AB%D8%A8%D8%A7%D8%AA">اثبات</a> استنکاف مستاجر از پرداخت اجاره بها موجر میتواند تقاضای وصول اجاره بهای معوقه بنماید.