قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 400
★
اگر ابتداء مدت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D8%B1">خیار</a> ذکر نشده باشد ابتداء آن از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B9%D9%82%D8%AF">عقد</a> محسوب است و ال ا تابع <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF">قرارداد</a> متعاملین است.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر در قرارداد حق فسخی (خیار شرط) برای مدتی تعیین شود اما تاریخ شروع آن مشخص نگردد، مبدأ محاسبه آن از تاریخ خودِ عقد محسوب میشود، مگر اینکه خریدار و فروشنده به شکل دیگری توافق کرده باشند.
- مثال
- اگر در تاریخ اول اردیبهشت قراردادی با حق فسخِ ده روزه نوشته شود و تاریخ شروع ذکر نشود، مهلت ده روزه از همان اول اردیبهشت آغاز میشود.
- نکتهٔ کاربردی
- برای جلوگیری از اختلاف، بهتر است هم زمان شروع و هم زمان پایان مدت خیار به‌صراحت در متن قرارداد نوشته شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
اگر در قرارداد، شروع مدت خیار ذکر نشده باشد، مبنای آن چه زمانی است؟
از تاریخ عقد محسوب است، الا اینکه تابع قرارداد متعاملین باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 12
آرای مرتبط 5
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تعیین مدت اجاره به دوره حیات مستأجر
مواد 400 و 223 قانون مدنی و قاعده فقهی اصاله الصحه
-
رأی
اعمال
به این صفحه
دعوای بطلان قرارداد حاوی شرط داوری - خیار شرط مجهول
ماده 400 قانون مدنی صرفا جهت تعیین ابتدایی سمت خیار می باشد و عنایت خیار و
-
رأی
اعمال
به این صفحه
دعوای بطلان قرارداد حاوی شرط داوری - خیار شرط مجهول
ماده 400 قانون مدنی صرفا جهت تعیین ابتدایی سمت خیار می باشد و عنایت خیار و
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تعیین مدت در عقد اجاره
مطابق ماده 400 ق.م آغاز عقد محسوب میگردد و با توجه به ماده 223 ق
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
تعیین مدت در عقد اجاره
مطابق ماده 400 ق.م آغاز عقد محسوب میگردد و با توجه به ماده 223 ق
نظریات مشورتی 3
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/6217 مورخ 1372/12/11 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 400 ق.م
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/602 مورخ 1377/01/30 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 400 ق.م
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/290 مورخ 1376/02/22 اداره کل حقوقی قوه قضائیه در خصوص آغاز مدت خیار شرط با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 400 قانون مدنی - اگر ابتدای مدت خیار ذکر نشده باشد ابتدای آن از تاریخ
دکترین 4
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
تفاوت شرط خیار با شرط انفساخ — ذکر مدت در خیار شرط بر اساس
ماده 400 قانون مدنی ابتدای آن از تاریخ ابتدای عقد محسوب میشود
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
تفاوت شرط خیار با شرط انفساخ — نکته اگر ابتدای مدت شرط خیار مشخص
ماده 400 قانون مدنی ابتدای آن از تاریخ ابتدای عقد محسوب میشود
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
تفاوت شرط خیار با شرط انفساخ — نکته اگر ابتدای مدت شرط خیار مشخص
ماده 400 قانون مدنی ابتدای آن از تاریخ ابتدای عقد محسوب میشود
-
مقاله
مبتنی بر
به این صفحه
شرط مجهولی که موجب جهل به عوضین شود — بررسی صحت یا عدم صحت معامله با
ماده 400 قانون مدنی چنان چه ابتدای مدت خیار برای خیار شرط مدت معین نشده با
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.