قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 443
★
تبعض صفقه وقتی موجب <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D8%B1">خیار</a> است که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B4%D8%AA%D8%B1%DB%8C">مشتری</a> در حین معامله عالم بآن نباشد ولی در هر حال ثمن تقسیط میشود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- حق فسخِ ناشی از تجزیه معامله (تبعض صفقه) فقط زمانی به خریدار داده میشود که او در زمان امضای قرارداد اصلاً از باطل بودنِ آن بخش خبر نداشته باشد. اما در هر صورت، حتی اگر خریدار حق فسخ را انتخاب نکند یا از آن بگذرد، قیمتِ معامله (ثمن) باید به نسبتِ بخشِ درست و غلط شکسته و تقسیط شود.
- مثال
- خریدار می‌داند بخشی از زمین فروخته شده مستحق‌للغیر است (مال دیگری است) و با این حال معامله را انجام می‌دهد؛ او دیگر حق فسخ ندارد، اما پولِ همان بخشِ مالِ دیگری از کل مبلغ کسر یا مسترد میشود.
- نکتهٔ کاربردی
- علمِ خریدار به بطلان در زمان عقد، مانع ایجاد خیار تتبعض صفقه است اما تاثیری در لزوم تقسیط ثمن ندارد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
تبعض صفقه چه زمانی موجب ایجاد خیار میشود؟
وقتی که مشتری در حین معامله عالم به آن نباشد.
آیا در صورت تبعض صفقه ثمن تقسیط میشود؟
بله، در هر حال ثمن تقسیط میشود.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 2
آرای مرتبط 2
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 140331390001787052 مورخ 1403/07/28 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری
ماده 443 قانون مدنی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
دادنامه 140331390001787052 هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری — 1403/07/28 — ابطال از زمان صدور حکم عبارت «مرور زمان مالیاتی آنها تاریخ 1400/3/31 بوده» از بخشنامه شماره 8043/0/23/د مورخ…
ماده 443 قانون مدنی
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.