قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 444
★
احکام <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%DB%8C%D8%A7%D8%B1">خیار</a> تخلف شرطی بطوری است که در مواد 234 الی 245 ذکر شده است.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- این ماده می‌گوید اگر در قراردادی شرطی گذاشته شده باشد و طرف مقابل به آن عمل نکند، قواعد مربوط به فسخ قرارداد (خیار تخلف از شرط) همان‌هایی است که در مواد ۲۳۴ تا ۲۴۵ قانون مدنی آمده است. یعنی شما باید ابتدا الزام طرف به انجام شرط را بخواهید و اگر ممکن نبود، حق فسخ خواهید داشت.
- مثال
- شما خانه‌ای می‌خرید به شرطی که فروشنده آن را رنگ‌آمیزی کند. اگر فروشنده رنگ نکند، طبق این ماده باید به قواعد مواد ۲۳۴ تا ۲۴۵ مراجعه کنید تا ببینید چگونه می‌توانید قرارداد را فسخ کنید.
- نکتهٔ کاربردی
- حق فسخ ناشی از تخلف شرط، فوری نیست مگر اینکه در قرارداد زمان خاصی تعیین شده باشد یا عرفاً فوری باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
احکام خیار تخلف شرط تابع چه موادی است؟
بطوری است که در مواد ۲۳۴ الی ۲۴۵ ذکر شده است.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 14
آرای مرتبط 10
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تایید فسخ قرارداد به دلیل تخلف از شرط و محکومیت برخی خواندگان به پرداخت خسارات و هزینه دادرسی
قانون مدنی در ماده 444
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رأی دادگاه بدوی
قانون مدنی در ماده 444
-
رأی
اعمال
به این صفحه
شرط تحویل مبیع غیرمنقول
مواد 444 ، 362 ، 234 و 10 قانون مدنی و 519 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی, حکم بر الزام خواند
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 15 و 16 مورخ 1371/02/15 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ماده 444 قانون مدنی است
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای تکراری
مواد 444 ، 362 ، 234 ، 223 ، 220 و 10 قانون مدنی و 519 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش
مواد 444 ، 362 ، 234 ، 223 ،220 و 10 قانون مدنی و 519 و 198 قانون آیین دادرسی مدنی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
شرط تحویل مبیع غیرمنقول
مواد 444، 362، 234 و 10 قانون مدنی و 519 و 198 قانون ایین دادرسی مدنی, حکم بر الزام خواند
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
(1)- مهلت اعمال خیار شرط (2)- اعراض ضمنی از حق فسخ
ماده 444 از قانون مدنی
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
(1)- مهلت اعمال خیار شرط (2)- اعراض ضمنی از حق فسخ
ماده 444 از قانون مدنی
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
فوریت در خیار تخلف از شرط
مطابق ماده 444 قانون مدنی و مقررات مواد 234 الی 245 همان قانون مراجعه کرد و بدوا
نظریات مشورتی 1
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/2151 مورخ 1391/10/26 اداره کل حقوقی قوه قضائیه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 444 ق.م احکام خیار تخلف از شرط را به مقررات مواد 234 الی 245 همان ق
نشست‌های قضایی 3
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
انتقال ملک معامله شده رسمی توسط ورثه
ماده 444 قانون مدنی است
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
رجوع از هبه به لحاظ تخلف از شرط
ماده 444 ق م احکام خیار تخلف از شرط طبق مواد 234 تا 245 ق م می باشد و با
-
نشست قضایی
مبتنی بر
به این صفحه
ارزش گذاری مورد معامله توسط دلال
به موجب ماده 444 قانون مدنی مغبون می تواند اقدام کند اما اگر در تحقق این معامله
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.