قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 473
★
لازم نیست که <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%88%D8%AC%D8%B1">موجر</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9-%D8%B9%DB%8C%D9%86">مالک عین</a> مستاجره باشد ولی باید <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> منافع آن باشد.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- لازم نیست صاحب‌خانه حتماً مالکِ خودِ ملک (سند رسمی) باشد، بلکه کافی است مالکِ منافع آن باشد. یعنی اگر کسی ملک را از مالک اصلی اجاره کرده باشد، می‌تواند آن را به دیگری اجاره دهد (مگر اینکه در قراردادش منع شده باشد).
- مثال
- شخصی خانه‌ای را اجاره می‌کند و چون مالک منافع آن است، می‌تواند آن را به شخص دیگری اجاره دهد (اجاره دوم).
- نکتهٔ کاربردی
- همیشه در قرارداد اجاره اصلی، شرط «عدم حق اجاره به غیر» را بررسی کنید.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
آیا موجر حتماً باید مالک عین مستاجره باشد؟
خیر، لازم نیست.
موجر چه مالیتی نسبت به عین مستاجره باید داشته باشد؟
باید مالک منافع آن باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 14
آرای مرتبط 11
-
رأی
اعمال
به این صفحه
دعوای تخلیه از سوی یکی از شرکاء مشاعی
ماده 473 قانون مدنی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
طرح دعوای تعدیل اجاره بها به استناد سند عادی
ماده 473 قانون مدنی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
طرح دعوای تعدیل اجاره بها به استناد سند عادی
ماده 473 قانون مدنی
-
رأی
اعمال
به این صفحه
رای شماره 1529 مورخ 1399/12/020 هیات تخصصی شوراهای اسلامی دیوان عدالت اداری
قانون مدنی تلقی نمیگردد حسب ماده 473
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تاثیر نوع تصرف در مطالبه اجرت المثل
مواد 473 و 320 قانون مدنی و همچنین مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی صادر گردید
-
رأی
اعمال
به این صفحه
تاثیر نوع تصرف در مطالبه اجرت المثل
مواد473و320قانون مدنی ومادتین 198و515 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانق
-
رأی
اعمال
به این صفحه
مطالبه همزمان بهای روز ملک تملک شده توسط دولت و اجرت المثل ایام تصرف
ماده 473 قانون مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته در این قسمت حکم بر بطلان دع
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
مطالبه همزمان بهای روز ملک تملک شده توسط دولت و اجرت المثل ایام تصرف
به استناد مواد 197 و 348 - بندهای ج و ه- و 358 از همان قانون و مفهوم ماده 473 قانون مدنی ضمن نقض رای تجدیدنظرخواسته در این قسمت حکم بر بطلان دع
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
فرجام خواهی از رای صادره در خصوص ابطال اجاره موقوفه
مطابق ماده 473 قانون مدنی در حین قرارداد موجر حداقل مالک منافع عین مستاجره می با
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
دعوای تخلیه از سوی یکی از شرکاء مشاعی
به موجب ماده 473 قانون مدنی لازم نیست که موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک
-
رأی
مبتنی بر
به این صفحه
فرجام‌خواهی از رای صادره در خصوص ابطال اجاره موقوفه
مطابق ماده 473 قانون مدنی در حین قرارداد موجر حداقل مالک منافع عین مستاجره می با
نشست‌های قضایی 3
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
بررسی نحوه به کارگیری سلاح از سوی ماموران و نوع قتل به تبع آن
ماده 473 ق.م
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
امکان یا عدم امکان جمع ماده 473 ق.م.ا 1392 با تبصره 1 ماده 41 قانون مجازات جرایم نیروهای مسلح
ماده 473 ق.م
-
نشست قضایی
مبتنی بر
به این صفحه
کفایت احراز رابطه استیجاری و عدم نیاز به اثبات مالکیت موجر نسبت به عین یا منافع برای رسیدگی به دعوی تخلیه
بر اساس ماده 473 قانون مدنی بیان کردند که مالکیت منافع کافی است و بررسی شکلی مالکی
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمی‌شود.