ماده 5

انتقال اسناد عوض و معوض به شرح زیر انجام می‌شود: 1 - در صورت تسویه حساب نهایی به صورت نقدی، انتقال سند عوضین به صورت هم زمان انجام می‌شود. 2 - در صورت تقسیط مابه التفاوت، هم زمان با انتقال سند ملک متقاضی به نام دستگاه مجری، سند معوض به نام متقاضی منتقل و هم زمان به نفع دستگاه مجری در رهن بانک مسکن قرار می‌گیرد. بانک مسکن مکلف است با اخذ تضامین لازم نسبت به تقسیط مابه التفاوت برابر شرایط اعلامی دستگاه مجری اقدام و اقساط دریافتی را در چهارچوب توافقات فی مابین به حساب دستگاه مجری واریز نماید. در غیر این صورت با اخذ سفته یا چک بابت اخذ مابه التفاوت، قرارداد واگذاری معوض با متقاضی منعقد و پس از تسویه حساب نهایی اقساط، سند مالکیت به نام متقاضی منتقل می‌گردد. 3 - قیمت کارشناسی معوض قابل پذیرش در طرح، باید حداکثر دو برابر قیمت کارشناسی عوض باشد. 4 - در صورت نیاز به پرداخت مابه التفاوت به متقاضی، منابع مورد نیاز از محل منابع مصوب مربوط، تامین و پرداخت می‌گردد. 5 - قیمت کارشناسی بین عوض و معوض توسط کارشناس منتخب طرفین تعیین و هزینه کارشناسی به صورت مساوی به عهده طرفین م. ب. و در صورت عدم تفاهم، توسط هیات کارشناسی تعیین می‌گردد و هزینه کارشناسی به عهده طرف معترض به کارشناسی اولیه (یک نفره) م. ب.. 6 - دستگاه مجری مجاز است با اخذ سفته/چک از متقاضی، راساً کل حق الزحمه کارشناسی را پرداخت و قبل از انتقال عوضین در دفترخانه نسبت به دریافت یا تسویه هزینه کارشناسی (سهم متقاضی) اقدام نماید. 7 - به منظور تامین واحدهای ساخته شده به عنوان معوض در محدوده های هدف یا در مجاورت آنها برای استفاده در طرح، به دستگاه مجری اجازه داده می‌شود نسبت به تهاتر اراضی خود با واحدهای ساخته شده بانک مسکن، شهرداری ها، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سایر نهادهای عمومی غیردولتی و قیمت کارشناسی با رعایت ترتیبات بند (5) این ماده اقدام نماید. 8 - نمونه قرارداد واگذاری املاک به مالکین در راستای اجرای طرح، باید ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ این آیین‌نامه، از سوی وزارت ابلاغ گردد.