قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 505
★
اقساط مال الاجاره که بعل ت نرسیدن موعد پرداخت آن بر ذم ه مستاجر مستقر نشده است بموت او حاصل نمیشود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اجاره‌بهاهایی که تاریخ پرداخت آن‌ها هنوز نرسیده و بر ذمه مستأجر مستقر نشده است، با فوت مستأجر به دین حال تبدیل نمیشود و از اموال آینده او کسر نمی‌گردد. به عبارت دیگر، مرگ مستأجر باعث نمیشود که اجاره‌بهای ماه‌های آینده به یک‌باره دینِ فوری و پرداختیِ ترکه شود.
- مثال
- مستأجری اجاره یک سال را به صورت اقساط ماهانه تعهد کرده و در ماه سوم فوت می‌کند؛ اقساط ماه‌های بعدی که هنوز سررسید نشده‌اند، به صرف فوت او حال و واجب‌الپرداخت فوری از ترکه نیستند، مگر شرایط خاص قرارداد حاکم باشد.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
آیا با فوت مستأجر، اقساط اجاره‌بهایی که هنوز موعد پرداخت آن‌ها نرسیده است، حال می‌شود؟
خیر، اقساطی که بر ذمه مستأجر مستقر نشده است، به موت او حاصل (حال) نمیشود.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط 3
نظریات مشورتی 1
-
نظریهٔ مشورتی
تفسیر
به این صفحه
نظر مشورتی 7/3899 مورخ 1384/06/13 اداره کل حقوقی قوه قضائیه درخصوص مفهوم درصد تقصیر در ایجاد حادثه با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 505 ق.م
نشست‌های قضایی 1
-
نشست قضایی
تفسیر
به این صفحه
برخورد قانون با قراردادهای اجاره قبل از سال 56 (با قید مدت یا عدم قید مدت)
ماده 505 قانون مدنی
نکته‌های مرتبط 1
-
استناد
به این صفحه
حال شدن دیون موجله به موت مدیون
ماده 505 قانون مدنی به علت نرسیدن موعد پرداخت آن بر ذمه مستاجر مستقر نشده
فقط پیوندهایی که متنشان در بانک است، با شاهد از خودِ متن — نه شباهتِ آماری. عنوانِ بدونِ متن ساخته نمیشود.