قانون
🔒قانون تجارت
🔒ماده 520
★
در مورد طلبکارهائی که نسبت باموال <a class="tagref" href="/واژه/%D8%BA%DB%8C%D8%B1%D9%85%D9%86%D9%82%D9%88%D9%84">غیرمنقول</a> حقوقی دارند ولی بواسطه مقدم بودن سایر طلبکارها نمی توانند در حین تقسیم <a class="tagref" href="/واژه/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA">قیمت</a> اموال غیرمنقول طلب خود را تماما وصول کنند ترتیب ذیل مرعی خواهد بود : اگر طلبکارهای مزبور قبل از تقسیم حاصل اموال غیرمنقول از بابت طلب خود وجهی دریافت داشته باشند این مبلغ از حصه که از بابت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D8%BA%DB%8C%D8%B1-%D9%85%D9%86%D9%82%D9%88%D9%84">اموال غیر منقول</a> بآنها تعلق میگیرد موضوع و بحصه که باید بین طلبکارهای معمولی تقسیم شود اضافه میگردد و بقیه طلبکارهائی که در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D9%85%D9%88%D8%A7%D9%84-%D8%BA%DB%8C%D8%B1%D9%85%D9%86%D9%82%D9%88%D9%84">اموال غیرمنقول</a> ذیحق بوده اند برای بقیه طلب خود بنسبت آن بقیه جزو غرما محسوب شده حصه می <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%B1%D9%86%D8%AF">برند</a> .
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر طلبکاران ملکی به دلیل وجود طلبکاران مقدم نتوانند تمام طلب خود را از فروش ملک بگیرند، ترتیبی برای تسویه وجود دارد. پولی که آنها قبلاً از فروش ملک گرفتهاند از سهمشان کسر و به صندوق طلبکاران عادی ریخته میشود. سپس برای باقیمانده طلبشان، در صف طلبکاران عادی قرار میگیرند.
- مثال
- رهن اول تمام پول ملک را میبرد و رهن دوم برای گرفتن طلبش باید به سراغ اموال منقول و سهم غرما برود.
- نکتهٔ کاربردی
- ترتیب تقدم و تأخیر وثیقهها در حقوق تجارت بسیار تعیینکننده است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارتها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.
