ماده 6

نقشه دهات به منظور تقسیم <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C">اراضی</a> مزروعی ب. ت. ب. حدود مندرجه در <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9%DB%8C%D8%AA">سند مالکیت</a> و صورتمجلس <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%AD%D8%AF%DB%8C%D8%AF-%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF">تحدید حدود</a> بر اساس <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%82%D8%B4%D9%87-%D8%AB%D8%A8%D8%AA%DB%8C">نقشه ثبتی</a>(‌اگر داشته باشد) با راهنمایی یک نفر مهندس یا <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%A7%D8%B1%D8%B4%D9%86%D8%A7%D8%B3">کارشناس</a> <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2%DB%8C">کشاورزی</a> طوری تهیه خواهد شد که اراضی دائر و بائر و مراتع خصوصی ده و باغات و‌ساختمانها و مجاری میاه و قنوات و سایر منضمات و ملحقات و اراضی مرغوب و نامرغوب را دقیقاً نشان دهد. در نقشه ترسیمی اراضی لازم برای‌ساختمانهای رعیتی و مستحدثات ضروری از قبیل حمام <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%B1%D9%85%D8%A7%D9%86%DA%AF%D8%A7%D9%87">درمانگاه</a> مسجد غسالخانه و خیابان و میدان و پیشکار و حریم قنوات و انهار با‌تعلیمات مهندس و یا کارشناس کشاورزی منظور و منعکس خواهد شد تا از فروش مستثنی گردد و همچنین جهت جریان آب و آیش اراضی در نقشه‌نشان داده خواهد شد. ‌نقشه دهات در صورت امکان به وسیله مهندسین ادارات و سازمانهای وابسته به دولت و الا به وسیله بنگاه‌های مقاطعه‌کاری فنی و یا مهندسین‌نقشه‌بردار ذیصلاحیت با <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D8%B8%D8%A7%D8%B1%D8%AA">نظارت</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D9%86%D8%A7%D8%B8%D8%B1">مهندس ناظر</a> وزارت کشاورزی و <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%86%D8%AF%D9%87">نماینده</a> یا مهندس ثبت تهیه خواهد شد. ‌خالصجات مشمول ماده 3 قانون پس از <a class="tagref" href="/واژه/%D9%86%D9%82%D8%B4%D9%87%E2%80%8C%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C">نقشه‌برداری</a> به وسیله دو نفر نماینده وزارت کشاورزی و یک نفر ارزیاب رسمی به معرفی <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A8%D8%AE%D8%B4">شورای بخش</a> یا‌شهرستان ارزیابی خواهد شد. ‌در صورتمجالس ارزیابی بهای اراضی مرغوب و نامرغوب با در نظر گرفتن آب از قنات یا <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D9%88%D8%AF%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87">رودخانه</a> و همچنین مستغلات و <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%86%DB%8C%D9%87">ابنیه</a> و باغات دولتی و اراضی‌بایر و مراتع خصوصی ده به طور جداگانه تعیین خواهد شد. ‌پس از نقشه‌برداری و ارزیابی کمیسیونی در هر بخش یا شهرستان به نام کمیسیون &#34;‌تقسیم و فروش محلی&#34; مرکب از نماینده وزارت کشاورزی (‌به عنوان‌رییس کمیسیون) و دو نفر معتمد محل منتخب زارعین هر ده (‌برای همان ده) تشکیل و وظایف زیر را انجام خواهد داد: 1 <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%B3%DB%8C%D8%AF%DA%AF%DB%8C">رسیدگی</a> دقیق به آمار قریه‌ای که قبلاً از طرف بنگاه خالصجات تهیه شده. 2 تهیه صورت اسامی ساکنین ده به شرح زیر: ‌الف کشاورزانی که شخصاً و مستقیماً <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D8%B1%D8%A7%D8%B9%D8%AA">زراعت</a> می‌نمایند با ذکر تعداد عائله تحت‌الکفاله آنها. ب اولاد ذکور کشاورزان مذکوره در قسمت الف که <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D8%A7%DB%8C%D8%B3%D8%AA%DA%AF%DB%8C">شایستگی</a> انجام امور کشاورزی را دارند. ج خوش‌نشین‌ها و کسانی که در ده ساکن بوده و شخصاً حاضر برای کشاورزی باشند. 3 تعیین این که یک نفر کشاورز به طور معمول و متوسط در مدت یک سال چه مقدار زمین در آن ده زراعت شتوی و صیفی می‌نماید. 4 تعیین تعداد آیش. ‌مراتب فوق ضمن تنظیم صورتمجلس به مرکز استان <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D8%B2%D8%A7%D8%B1%D8%B4">گزارش</a> خواهد شد. در گزارش مزبور بایستی نظر کمیسیون مبنی بر مقدار زمینی که نتیجتاً برای هر‌زارع در نظر گرفته می‌شود صریحاً قید گردد. ‌در مرکز استانها کمیسیون منتخب از طرف وزارت کشاورزی که به نام کمیسیون &#34;‌تقسیم و فروش استان&#34; نامیده می‌شود پس از وصول گزارش کمیسیون‌تقسیم و فروش محلی ب. ت. ب. تعداد کشاورزان و مساحت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%B6%DB%8C-%D8%AF%D8%A7%DB%8C%D8%B1">اراضی دایر</a> مزروعی و آب موجود و موقعیت ملک و حداقل و مقدار زمینی که اعاشه یک‌<a class="tagref" href="/واژه/%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%B1">خانوار</a> را تأمین کند مقدار زمینی که در هر آیش برای زراعت صیفی و شتوی باید به هر <a class="tagref" href="/واژه/%DA%A9%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1%D8%B2">کشاورز</a> فروخته شود تصویب و ارزش هر سهم را با توجه به‌صورتمجلس ارزیابی معین خواهد نمود. مصوبات کمیسیون مزبور پس از تأیید وزارت کشاورزی اجراء می‌شود. ‌در صورتی که زمین و آب برای تقسیم بین ساکنین ده کافی نباشد به حدی که سهم هر کشاورز برای اعاشه یک عائله پنج نفری تأمین شود (‌زارعین مقدم‌بر فرزند زارعین و فرزند زارعین مقدم بر سایر ساکنین ده هستند) حداکثر زمینی که به هر کشاورز واگذار می‌شود در آبی 10 هکتار و در دیم 15 هکتار‌است که به اقساط 20‌ساله فروخته خواهد شد. ‌اراضی مزروعی منظور در تبصره 6 ماده 3 قانون به ترتیب مندرج در این ماده فروخته خواهد شد چنانچه قناتی متعلق به خود کشاورزان باشد از اراضی‌آبگیر متصل به آن به اندازه سهمیه خارج از قرعه به آنها فروخته می‌شود چنان چه صاحبان قنات متعدد باشند بین آنها نیز از اراضی مذکور قرعه‌کشی‌خواهد شد. ‌نقشه ده بر اساس سهمیه‌ای که برای هر خانوار کشاورز به تصویب کمیسیون تقسیم و فروش استان رسیده قطعه‌بندی و شماره‌گذاری خواهد شد تا بعداً‌قرعه‌کشی شود. ‌شماره قطعاتی که در هر قرعه نوشته می‌شود حتی‌المقدور وسیله کارشناس کشاورزی که در نقشه‌برداری حضور داشته تعیین خواهد شد و شماره‌ها‌طوری تعیین می‌گردد که با رعایت آیش‌بندی و اصول <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A2%D8%A8%DB%8C%D8%A7%D8%B1%DB%8C">آبیاری</a> سهم هر کشاورز از حیث قطعات مرغوب و نامرغوب و سرآب و بن‌آب به طور تساوی‌باشد. ‌قرعه‌کشی به وسیله کمیسیون تقسیم و فروش محلی با حضور کشاورزان ذینفع به عمل خواهد آمد. نتیجه استقراع در صورت مجلس حاوی اسامی‌کشاورزان و شماره‌های اصابت شده منعکس و به مرکز فرستاده خواهد شد. قرعه‌های اصابت شده به هر زارع از طرف اعضای کمیسیون محلی <a class="tagref" href="/واژه/%DA%AF%D9%88%D8%A7%D9%87%DB%8C">گواهی</a> و‌امضاء شده و به زارع ذینفع داده خواهد شد تا موقع تنظیم <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B3%D9%86%D8%AF-%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%82%D8%A7%D9%84">سند انتقال</a> نزد او باقی بماند. ‌پس از انجام عمل قرعه‌کشی نقشه ده روی زمین پیاده شده و قطعات ضمن تحویل به زارعین ذیربط علامت گذاری و یا میله‌گذاری خواهد شد و اسناد‌انتقال ب. ت. ب. مقررات قانون و آیین نامه تنظیم و به خریداران <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B3%D9%84%DB%8C%D9%85">تسلیم</a> می‌گردد. ‌سند انتقال از طرف نماینده وزارت کشاورزی ب. ر. م. داده خواهد شد در سند انتقال باید قید شود که فروش و واگذاری <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82-%D8%A8%D9%87%D8%B1%D9%87%E2%80%8C%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C">حق بهره‌برداری</a> به‌صورت <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%A7%D8%B1%D9%87">اجاره</a> یا مزارعه یا طریق دیگری تا ده سال ممنوع و موجب فسخ سند واگذاری خالصه خواهد بود. ‌چنانچه زارعی در زمین مورد کشت شخم یا کود و یا ریشه و تأسیساتی داشته باشد و آن زمین به حکم قرعه به زارع یا زارعین دیگر اصابت نماید میزان‌تفاوت با تراضی طرفین و در صورت عدم توافق با نظر کمیسیون تقسیم و فروش محلی تعیین خواهد شد.