قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 809
★
هرگاه بنا و درخت بدون <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B2%D9%85%DB%8C%D9%86">زمین</a> فروخته شود <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AD%D9%82-%D8%B4%D9%81%D8%B9%D9%87">حق شفعه</a> نخواهد بود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر فقط ساختمان یا درختانِ یک ملک فروخته شود و خودِ زمین در میان نباشد، شریک دیگر حق شفعه نخواهد داشت و نمی‌تواند سهم خریدار را با پرداخت پول تصاحب کند.
- مثال
- دو نفر شریک در یک باغ هستند و یکی از آن‌ها فقط درختان باغ را بدون خود زمین به شخص دیگری می‌فروشد؛ شریک دیگر حق شفعه ندارد.
- نکتهٔ کاربردی
- تعلق حق شفعه منوط به فروش خودِ زمین (ملک غیرمنقول مشوع) است و شامل فروش مستقل اعیان نمی‌شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.