قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 812
★
اگر م <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%DB%8C%D8%B9">بیع</a> متعدد بوده و بعض آن قابل ش فعه و بعض دیگر قابل ش فعه نباشد حق ش فعه را میتوان نسبت به بعضی که قابل ش فعه است بقدر ح ص ه آن بعض از ث م ن اجرا نمود.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر مالی که فروخته شده چند قسمت باشد و فقط بعضی از آن‌ها مشمول حق شفعه باشد و برخی دیگر نباشد، شریک می‌تواند فقط نسبت به همان قسمتِ مشمول، حق شفعه را اجرا کند. در این صورت باید قیمت را به نسبتِ همان بخش بپردازد.
- مثال
- اگر کسی یک سهم از خانه مشاع و یک دستگاه خودرو را با هم بفروشد، حق شفعه فقط شامل خانه می‌شود و شفیع می‌تواند فقط سهم خانه را با احتساب قیمتِ آن بردارد.
- نکتهٔ کاربردی
- تفکیک ثمن (قیمت) در این حالت بر اساس ارزش معاملاتی هر قسمت انجام می‌شود.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
اگر مبیع متعدد باشد و فقط بخشی از آن قابل شفعه باشد، تکلیف حق شفعه چیست؟
میتوان حق شفعه را نسبت به آن بخش که قابل شفعه است، به قدر حصه آن بخش از ثمن اجرا نمود.
در صورت تعدد مبیع، آیا میتوان حق شفعه را نسبت به بخشی که قابل شفعه است اجرا کرد؟
بله، به قدر حصه آن بخش از ثمن.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.