قانون
🔒قانون مدنی
🔒ماده 817
★
در مقابل شریکی که بحق ش فعه ت م ل ک میکند <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B4%D8%AA%D8%B1%DB%8C">مشتری</a> <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B6%D8%A7%D9%85%D9%86">ضامن</a> د ر ک است نه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%B9">بایع</a> لیکن اگر در موقع اخذ بش فعه مورد ش فعه هنوز بتصرف مشتری داده نشده باشد <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%81%DB%8C%D8%B9">شفیع</a> حق <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B1%D8%AC%D9%88%D8%B9">رجوع</a> بمشتری نخواهد داشت.
شرحِ ساده و مثال
- به زبانِ ساده
- اگر مشخص شود ملک فروخته‌شده مستحق‌للغیر است (یعنی مال دیگری بوده)، شریکی که با حق شفعه ملک را گرفته باید به خریدار (نه فروشنده اصلی) مراجعه کند تا خسارت بگیرد. البته اگر ملک هنوز به تصرف مشتری داده نشده باشد، شریک حق رجوع به مشتری را ندارد.
- مثال
- پس از اینکه شریک با حق شفعه ملک را برداشت، مشخص شد فروشنده مالک اصلی نبوده؛ شریک برای پس گرفتن پول و خسارت به خریدارِ اول مراجعه میکند.
- نکتهٔ کاربردی
- ضمان درک به معنای مسئولیت ناشی از مستحق‌للغیر درآمدن مبیع است.
این متن با کمکِ هوش مصنوعی و گاه با کنترلِ کارشناس، به زبانِ ساده تهیه شده؛ برای پروندهٔ خودتان با وکیل مشورت کنید. گاه عبارت‌ها در هر پرونده معنای خاصِ خود را دارند و ممکن است خطا داشته باشد.
پرسش‌هایی که این ماده پاسخ می‌دهد
در صورت اخذ به شفعه، مشتری ضامن درک است یا بایع؟
مشتری ضامن درک است.
اگر در زمان اخذ به شفعه، مبیع هنوز به تصرف مشتری داده نشده باشد، آیا شفیع حق رجوع به مشتری را دارد؟
خیر، شفیع حق رجوع به مشتری را نخواهد داشت.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.