🔒ماده 9
★
چنانچه <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%A7%D9%84%DA%A9">مالک</a> یا استفاده کننده (متصرف قانونی ) از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک امتناع کند مدیر یا هیات مدیره به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A8%D8%AF%D9%87%DB%8C">بدهی</a> و صورت ریز، آن را <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%B7%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%87">مطالبه</a> می نماید. هرگاه مالک یا استفاده کننده (متصرف قانونی ) ظرف ده روز از تاریخ <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%A8%D9%84%D8%A7%D8%BA">ابلاغ</a> اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد، مدیر یا هیات مدیره می تواند به <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AA%D8%B4%D8%AE%DB%8C%D8%B5">تشخیص</a> خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک خودداری کند و در صورتی که مالک و یا استفاده کننده (متصرف قانونی ) همچنان اقدام به تسویه حساب ننماید، <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%87-%D8%AB%D8%A8%D8%AA">اداره ثبت</a> محل وقوع <a class="tagref" href="/واژه/%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D8%B5%D9%86%D8%B9%D8%AA%DB%8C">شهرک صنعتی</a> به تقاضای <a class="tagref" href="/واژه/%D9%85%D8%AF%DB%8C%D8%B1%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84">مدیرعامل</a> برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده <a class="tagref" href="/واژه/%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A6%DB%8C%D9%87">اجرائیه</a> صادر خواهد کرد.
عملیات اجرائی وفق مقررات اجراء اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هرحال مدیر یا هیات مدیره موظف می باشند که به محض وصول وجوه مورد مطالبه یا ارائه <a class="tagref" href="/واژه/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%D9%88%D8%B1-%D9%85%D9%88%D9%82%D8%AA">دستور موقت</a> دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فورا اقدام نمایند.
تبصرهها
تبصره 1
در صورتی که قطع خدمت یا خدمات مشترک ممکن یا موثر نباشد، هیاتمدیره میتواند حسب مورد علیه مالک یا متصرف قانونی به مراجع قضائی شکایت کند، دادگاهها موظفند اینگونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و بدهکار را مکلف بهپرداخت بدهی نمایند. همچنین دادگاهها میتوانند این قبیل بدهکاران را تا پنج برابر مبلغ بدهی جریمه کنند.
استفاده مجدد از خدمات مشترک موکول به پرداخت هزینههای معوق مربوط بهگواهی هیاتمدیره شرکت خدماتی و یا به حکم دادگاه و نیز هزینه مربوط به استفاده مجدد خواهدبود.
تبصره 2
رونوشت مدارک مثبت سمت مدیرعامل و صورت ریز سهم مالک یا استفادهکننده (متصرف قانونی) از هزینههای مشترک و رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده بهمالک یا استفادهکننده (متصرف قانونی) باید ضمیمه تقاضانامه صدور اجرائیه گردد.
تبصره 3
نظر هیات مدیره ظرف ده روز پس از ابلاغ اظهارنامه به مالک در دادگاه صالح محل وقوع شهرک صنعتی قابل اعتراض است . دادگاه خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات آئین دادرسی مدنی به موضوع رسیدگی و رای می دهد. در مواردی که طبق ماده فوق تصمیم به قطع خدمات مشترک اتخاذ شده و رسیدگی سریع به اعتراض ممکن نباشد دادگاه به محض وصول اعتراض اگر دلائل را قوی تشخیص دهد دستور متوقف گذاردن تصمیم قطع خدمات مشترک را تا صدور رای خواهد داد.
تبصره 4
در صورتی که مالک یا استفادهکننده (متصرف قانونی) برای بار سوم یا بیشتر در دادگاه محکوم به پرداخت هزینههای مشترک گردد علاوه بر سایر پرداختیها و هزینههای دادرسی و سایر هزینههای مربوط، به حداکثر جریمه موضوع تبصره (1) این ماده به نفع صندوق دولت محکوم میگردد.
تبصره 5
بدهیهای هر واحد بابت هزینههای مشترک موضوع این قانون به آن واحد تعلق داشته و قابل انفکاک نمیباشد و با هر نقل و انتقال واحد به انتقال گیرنده منتقل میشود.
دیدنِ این ماده در متنِ کاملِ قانون ←
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.
