رأی دیوان عدالت اداری در خصوص تغییر کاربری مسکونی به تجاری

۲-۴-۲ تغییر کاربری مسکونی به تجاری قبل از ۱۳۵۲ در موارد تغیی رکاربری مسکونی به نجاری و احداث بنای تجاری در حیاط مربوط به قبل از سال ۵۳. شهرداری مجاز به صدور رأی تخریب يا تنبدی ل کاربری نمی‌باشد. مستندات: تبصره بند ۲۴ ماده 4۵4۵ و تبصره ‎٩‏ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری شهرداری -کمیسیون ماده ۰ -کاربری مسکونی -کاربری تجاری -تغیی رکاربری -تخریب -احداث بنا - پایا ن کار -مدلول شماره دادنامه: ۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۲۵۷۹ ۱ مورخ ۱۳۹۱/۰۹/۱۸ رأی دیوان در خصوص شکایت نامبرده به طرفیت شهرداری منطقه ۷ تهران به خواسته فوق الاشعار [اعتراض به رأی شماره ...] با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره... ثبت دفتر لوایج این شعبه گردیده است. نظر به اينکه اولا در پایان کار سابقه احداث بنا سال قبل از سال ۱۳۴۹ می‌باشد که دقیقاً مشخص نگردیده تبدیل مسکونی به تجاری در همان سال بوده است يا خیر که در صورتی که تبدیل مسکونی به تجاری و احداث بنای تجاری در حیاط قبل از سال ۱۳۵۲ باشد. حسب مدلول تبصره ‎٩‏ ماده صد.ء کمیسیون ماده صد شهرداری مجاز به صدور رأی و تخریب و تبدیل بنای مستحدثه به سال ۱۳۴۹ نمی‌باشد. ثانیا- معین نگردیده است که منطقه مذکور دارای کاربری تجاری است یا خیر. زیرا حسب مدلول [تبصرة] بند ۴ ماده ۵۵ صدور ری به تعطیلی واحد تجاری در منطقه غیرتجاری است که این موضوع نیز روشن نگردیده است و لذا رأی کمیسیون مخدوش است. بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد ۷ و۴ قانون دیوان رأی معترض‌عنه را نقض و مقرر می‌دارد کمیسیون هم عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق, طبق مقررات قانونی مجدداً به موضوع رسیدگی نماید. این رای قطعی است. رئیسن شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه کریمی تبار دعبدالهی