دکترین
ضوابط تفکیک متناسب با نوع کاربری
⚠
تاریخ : ----۱۳۸
با 0
۳ ۱ فلا بو الهوي آن تعبلوا پیوست :
دادنامه
ضوابط تفکیک متناسب با نوع کاربری بر اساس دفترچه طرح عادی یا جامع شهر توسط واحد شهرسازی
شهرداری ها تعیین می شود. ضریب + ارزش منطقه ای مساحت عرصه نید یش
مسکونی ۲ تجاری ۲. اداری و مشاغل مزاحم شهری حمل و نقل و انبار ۳. ورزشی, فرهنگی, مذهبی, درمانی
۱ سایر کاربری ها و حریم ۳ برابر ارزش منطقه ای موضوع دفترچه امور اقتصادی و دارایی (در حریم شهر با
اخذ مجوز های لازم ارتفاع دیوار با هر نوع مصالح به جزء فنی و سیم خاردار)
تبصره ۱ : اگر یک ملک مذکور بر اثر عبور خیابان بر اساس ضوابط شهرسازی و شبکه معابر طرح های
هادی و تفصیلی لوله های آبرسانی . گاز رسانی و دکل های برق به چند قطعه تفکیک گردد به عنوان عوامل
قهری تلقی شده و عوارض مربوطه تعلق نخواهد گرفت.
تبصره ۲ : اشخاصی که با توجه به قانون اصلاح ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها مصوب ۹۰/۱/۲۸ زمینهای بالای
۰ متر مربع تفکیک نموده و قانون فوق الاشاره رعایت نموده اند مشمول عوارض تفکیک نمی شوند. ۳ تفکیک اعیانی غیر مجاز ( تبدیل با اضافه واحد ):
در صورتی که تفکیک اعیانی بصورت غیر مجاز انجام شده باشد:
برای مسکونی معادل 0ر۵ و برای بناهای تجاری ۱۰ و صنعتی و اداری بر ۶ می باشد در فرمول ذیل
ضریب خواهد شد. (تعداد واحدهای دازا امجوز *تغداد واحد.
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.