photo 148@26-05-2017 02-03-53

تاریخ : ۱۳۸ شماره : وناز فلا تُثْبعوا الهوي آن ثعبلوا ان مرالست!«اری لهوي لد پیوست : دادنامه مجاز تفکیک عرصه نموده اند به شرح ذیل محاسبه می گردد . ( نامه شماره ۳۸۷۹ مورخ ۱۳۹۳/۳/۱۸ وزارت کشور ) ۱- برای زمین های مسکونی که عوارض تفکیک پرداخت نکرده اند و در حال اقدام به اخذ مجوز ساخت هستند ۲ برابر ارزش منطقه ای دارای زمین محاسبه گردد . 27 ,کل ۲- برای بناهایی که مغایر با ضوابط طرح هادی شهر اقدام به تفکیک نمودند ضمن اخذ عوارض بند یک برابر ارزش . ۳- زمین کشاورزی الف - اگر به قطعات کوچکتر ( زیر ۳۰۰۰ متر ) تفکیک شود برابر ارزش منطقه ای محاسبه شود . ب- اگر به قطعات بالای ۳۰۰ متر مربع تفکیک شود 1۲۵ ارزش منطقه ی محاسبه شود . ۴- زمین های صنعتی و تجاری و اداری نیز برابر ارزش منطقه ای محاسبه شود . 1۳۵ 6-0 (۱-۲) ۷-۱۰۰ ۵- بناهای مسکونی که برابر ضوابط شهر سازی اقدام به تفکیک نمودند نیم برابر ارزش معاملاتی دارایی محاسبه و اخذ گردد . مثال: اگر زمین مسکونی غیر مجاز ملک آن تفکیک شده باشد و از طرفی نیز بنای آن به صورت جداگانه اقدام به تفکیک نموده باشند به شرح ذیل محاسبه خواهد شد .