آیا واحد اجرای احکام درباره دستور فروش ملک مشاع باید نیم عشر

۱۱ آیا واحد اجرای احکام درباره دستور فروش ملک مشاع باید نیم عشر دولتی را اخذ کند؟ اداره حقوقی قوه قضائیه در نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۴۱ مورخ ۱۳۹۹/۴/۳ بیان داشته دستور فروش ملک مشاعی حکم نیست تا اجرای آن نیاز به اجرائیه داشته باشد بنابراین پنج درصد مبلغ محکوم به موضوع ماده ۱۵۸ قانون اجرای احکام مدنی که بابت حق اجرای حکم بعد از اجرا وصول میشود، در فرض سؤال قابلیت وصول نداشته و وصول حق اجرا در این فرض سؤال منتفی است. ۱۲ - اگر یکی از شرکا محجور باشد، ملک چگونه به فروش می رود؟ ب. ت. ب. اطلاق مواد ۱۲۴۱ قانون مدنی و ۸۳ قانون امور حسبی فروش اموال غیر منقول محجور توسط قیم مستلزم رعایت غبطه محجور و تصویب دادستان است و مفروز یا مشاع بودن مالکیت اموال غیر منقول محجور مؤثر در مقام نیست. بدیهی است در صورتی که موضوع تقسیم مال در بین باشد و این تقسیم به فروش مال منجر شود مشمول حکم مقرر در ماده ۳۱۳ قانون امور حسبی است.