ابلاغ شیوه نامه جدید ساخت وساز

ابلاغ شیوه نامه جدید ساخت وساز در کشور با ابلاغ تغییر شیوه نامه تبصره 2 ماده 24 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان به استانداران سراسر کشور (لازم الاجراء از تاریخ ۱۳۹۶/۱۲/۲۳ ) نکات حائز اهمیت ابلاغیه شماره ۳۰۰۸۰۱/۱۰۰/۰۲ مورخ ۱۳۹۶/۱۲/۲۳: پیمانکار شخصی حقیقی یا حقوقی دارای پروانه اجرای ساختمان سامانه اطلاعات حرفه ای مهندسان ارائه کننده خدمات تعاریف جدیدی از عملیات ساختمانی در قسمت تعاریف انتخاب ناظر توسط کارفرما، عقد قرارداد، دریافت و پرداخت مبالغ قرار داد مسقیما میان ناظر و کارفرما انجام می شود... نظارت بر عملیات اجرایی چهار رشته معماری، سازه، مکانیک و برق در گروه الف با یک نفر ناظر در رشته عمران یا معماری نظارت بر عملیات اجرایی سازه و معماری در گروههای ساختمانی ب،ج و د توسط یک نفر ناظر عمران یا معماری و نظارت بر عملیات اجرایی رشته های تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی در گروه های ساختمانی ب، ج و د توسط دو نفر ناظر در رشته های مکانیک و برق تعیین تکلیف دقیق نحوه ارائه خدمات نظارت توسط شرکتهای حقوقی به شرط دارا بودن افراد حقیقی دارای صلاحیت در چهار رشته محدود به گروههای ساختمانی ج و د مالک با یک نفر ناظر در رشته عمران یا معماری قرار داد منعقد می کند و وظیفه انتخاب سایر ناظرین در رشته های برق و مکانیک بر عهده این ناظر قرار می گیرد... کفایت طراح معماری و عمران برای طراحی ساختمان های گروه الف الزام استفاده از خدمات طراحی ۴ رشته معماری، عمران،تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی برای گروههای ساختمانی ب، ج و د طراح معمار برای تهیه نقشه های مرحله اول طرف قرار داد با کارفرما... انتخاب سایر طراحان در مرحله دوم به وسیله طراح معمار انعقاد قرار داد کارفرما با پیمانکار دارای صلاحیت اجرا پیش از صدور پروانه ساختمانی اعلام تذکر کتبی ناظر به کارفرما و پیمانکار در صورت مشاهده عدم انطباق عملیات اجرایی ساختمان با مدارک مورد نظر و ارسال گزارش به مرجع صدور پروانه ساختمانی به همراه درخواست توقف عملیات و اصلاح موارد... ناظر امکان تغییر در نقشه ها را ندارد‌... تعیین تکلیف بحث اتمام مهلت قرارداد ناظر با کارفرما الزام خرید بیمه مسئولیت حرفه ای برای ارائه کننده گان خدمات مهندسی ممنوعیت سازمان ها برای دریافت مبالغ حق الزحمه مهندسان و توزیع کار در کنار ممنوعیت دریافت هرنوع وجه بابت ارائه خدمات سازمان به مهندسان عضو حق الزحمه مهندسان طرف قرار داد با کارفرمای ساختمان مطابق فهرست قیمت خدمات مهندسی و مبانی قیمت گذاری مصوب شورای بررسی و تایید مبانی قیمت گذاری توسط وزیر ابلاغ می گردد... #شیوه_نامه_ساخت_ساز