اداره حقوقی قوه قضائیه در این خصوص در نظریه مشورتی شماره ۷/۹۵/۱۹۳۴

اداره حقوقی قوه قضائیه در این خصوص در نظریه مشورتی شماره ۷/۹۵/۱۹۳۴ مورخ ۱۳۹۵/۸/۱۵ اشعار داشت: (۱) اخذ سند مشاعی هر یک از ورثه به نسبت سهم الارث خ. ن. ب. ملک موروثی ظهور در این امر دارد که تقسیم نسبت به ملک موروثی مذکور محقق شده است بنابراین در این فرض دعوای تقسیم نسبت به آن ملک موضوعاً منتفی است و فقط به علت شراکت مشاعی ورثه در ملک موروثی هر یک از مالکین مشاعی وفق مقررات قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ و آیین نامه اجرائی آن می تواند درخواست افراز ملک مشاع ثبت شده را از اداره ثبت مربوطه بنمایند و چنانچه اداره ثبت به موجب تصمیم قطعی خود ملک مشاع را غیر قابل افراز تشخیص دهد، ممکن است ملک مشاع به درخواست شرکاء فروخته شده و ثمن آن بین شرکاء تقسیم شود.» احراز مالکیت مقدمه ورود به تقسیم مال است قبل از اینکه دادگاه وارد بحث تقسیم مال مشاع شود باید مالکیت خواهان و سایرین را احراز نماید. لذا اگر خواهان سند یا مدرک رسمی دال بر مالکیت نداشته و اختلاف بر سر مالکیت باشد، باید همزمان خواسته اثبات مالکیت مشاعی به نسبت سهم خود را نیز مطرح نماید. درباره اثبات شراکت در مبحث جداگانه ای به طور مفصل توضیح داده شده است.