از ظاهر بند مذکور استنباط میشود که سند مالکیتی را که بدون

از ظاهر بند مذکور استنباط میشود که سند مالکیتی را که بدون قید طول ابعاد و قید مساحت صادر شده است، می توان اصلاح و دارای طول ابعاد و مساحت نمود و آن در صورتی ا. به نظر می رسد مقصود از ملک مورد تحدید در صدر بند ۳۷۵ مجموعه بخشنامه های ثبتی تا اول مهرماه ۱۳۶۵، ملکی نیست که موضوع عملیات تحدید حدود است. بلکه منظور ملکی است که تحدید حدود آن قبلاً به عمل آمده و اینکه در شرف تفکیک م. ب.. زیرا تفکیک ملکی که تحدید حدود نشده بر مبنای قسمت دوم بند ۳۷۶ همان مجموعه، اساساً ممنوع است. است که ملک موضوع چنان سندی تفکیک شود. در چنین فرضی نسبت به قطعه و با قطعات تفکیکی و نیز قطعه باقیمانده عملیات نقشه برداری صورت می گیرد و در واقع ملک به دو یا چند قطعه تقسیم می شود. اما واقعیت این است که حتی در این حالت هم اصلاحی صورت نمی گیرد و سند مالکیت اولیه کما کان بدون قید طول ابعاد و قید مساحت باقی می ماند. هر چند که پس از عملیات تفکیک با انجام معامله نسبت به تمام قطعات تفکیکی و یا دریافت اسناد مالکیت تفکیکی نسبت به قطعات تفکیک شده و یا تنظیم تقسیم نامه رسمی، سند مالکیت اولیه، أبطال و در پرونده ثبتی ضبط شود. پس آنچه واقع می شود، صرفاً عملیات تفکیک ملک است و جز این نمی توان قائل شد که حتی در وضعیت مورد نظر در بند ۲۷۵ مجموعه بخشنامه های ثبتی نیز اصلاح سند مالکیت ممکن نیست.