اعاده عملیات اجرایی — در مقام شکایت نسبت به دستور اجرا

در مقام شکایت نسبت به دستور اجرا و اقدام واحد اجرا، ماده ۷ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۲۲ مقرر میدارد هر گاه مدلول سند قبل از صدور حکم ابطال اجراء شده باشد پس از قطعیت آن حکم عملیات اجرایی به حالت قبل از اجراء بر میگردد. مستفاد از ماده یاد شده اقدامات اجرایی و جریان مزایده اگر منجر به نقل و انتقال مال از سوی برنده به دیگران شود و یا در محل موضوع مزایده اقدامات و تصرفاتی صورت یابد، این امر مانع از جریان شکایت معترض و اعاده عملیات اجرایی نیست. رای وحدت رویه شماره ۸۴۵ مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۸ هیات عمومی دیوان عالی کشور نیز که پذیرش شکایت نسبت به مزایده موضوع ماده ۱۴۲ ق.ا.ا.م را حتا پس از جریان مزایده ممکن دانسته این باور را تقویت می نماید. اما با در نظر گرفتن چند متغیر مهم باید به این پرسش پاسخ متفاوت داد. ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. در مقام شکایت نسبت به دستور اجرا و اقدام واحد اجرا، ماده ۷ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۲۲ مقرر میدارد هر گاه مدلول سند قبل از صدور حکم ابطال اجراء شده باشد پس از قطعیت آن حکم عملیات اجرایی به حالت قبل از اجراء بر میگردد. مستفاد از ماده یاد شده اقدامات اجرایی و جریان مزایده اگر منجر به نقل و انتقال مال از سوی برنده به دیگران شود و یا در محل موضوع مزایده اقدامات و تصرفاتی صورت یابد، این امر مانع از جریان شکایت معترض و اعاده عملیات اجرایی نیست. رای وحدت رویه شماره ۸۴۵ مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۸ هیات عمومی دیوان عالی کشور نیز که پذیرش شکایت نسبت به مزایده موضوع ماده ۱۴۲ ق.ا.ا.م را حتا پس از جریان مزایده ممکن دانسته این باور را تقویت می نماید. اما با در نظر گرفتن چند متغیر مهم باید به این پرسش پاسخ متفاوت داد. متغیرهای تاثیر گذار بر موضوع عبارتند از: ۱ - آگاهی مدیون یا ثالث از اقدامات اجرایی و عدم اقدام بهنگام در واکنش به آن ترتب ایادی و جابجایی مال و انتقال مالکیت و وجود نشانه های حسن نیست در ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. متغیرهای تاثیر گذار بر موضوع عبارتند از: ۱ - آگاهی مدیون یا ثالث از اقدامات اجرایی و عدم اقدام بهنگام در واکنش به آن ترتب ایادی و جابجایی مال و انتقال مالکیت و وجود نشانه های حسن نیست در