الزامات قانونی و عرفی حاکم بر تعیین زمان فروش

برای انتخاب زمان فروش به ویژه در مواردی که مدیر اجرا ابتکار عمل را در اختیار دارد رعایت پاره ای الزامات که از متن قانون و یا به اعتبار عرف برقرار شده ضروری است. این الزامات از جمله عبارتند از: فروش باید در بهترین و مناسب ترین زمان انجام پذیرد. از نشانه های بهترین و مناسبت ترین زمان این است که؛ فاصله نشر آگهی با زمان فروش مناسب و دقیق باشد (ماده ۱۱۹ ق.ا.ا. م). استقبال گسترده خریداران در آن روز درخور پیش بینی باشد. احتمال تعطیلی روز تعیین شده ب. ت. ب. شرایط آب و هوایی و مناسبت های احتمالی متصور نباشد. بسته به جنس کالا و نیازهای فصلی مردم در زمان تعیین شده اقبال بیشتری به آن صورت پذیرد. - زمان تعیین شده با واکنش منفی و مخالفت جدی دوسوی اجرا روبرو نشود. - همه تشریفات جریان مزایده و مناسبت های پیرامون آن برای نمونه بازدید خریداران از مال (ماده ۱۲۶ ق.ا.ا.م تا هنگام مزایده محقق گردد. ۲- برابر ماده ۱۱۹ ق.ا.ا. م : موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد. برابر این ماده و ب. ت. ب. حکم ماده ۴۳۳ ق.آ.د.م ناظر بر ماده ۳۲ ق...م، فاصله بین روز انتشار آگهی و روز برگزاری مزایده باید حداقل ده روز و حداکثر سی روز باشد. برای نمونه اگر تاریخ انتشار آگهی ۱۴۰۳/۰۵/۲۵ هست، روز تعیین شده برای مزایده باید بین تاریخ های پنجم تا بیست و پنجم شهریور ۱۴۰۳ باشد.