اکثر محاکم معتقدند صدور پروانه تخریب و نوسازی نسبت به قسمتی از

اکثر محاکم معتقدند صدور پروانه تخریب و نوسازی نسبت به قسمتی از ملک مورد اجاره باعث صدور حکم تخلیه ملک نخواهد شد. آیا صرف گواهی شهرداری مبنی بر تشکیل پرونده در آن مرجع جهت تخلیه کفایت به نظر میرسد صدور گواهی، مربوط به زمان تصویب این قانون بوده و در حال حاضر دادخواست صرفاً باید با ضمیمه کردن فتوکپی مصدق پروانه ساخت تقدیم شود. این نظر باعث جلوگیری از سوءاستفاده های احتمالی نیز میشود. هرچند برخی ها معتقدند گواهی شهرداری مبنی بر تشکیل پرونده به منظور تجدید بنا و صدور پروانه در آینده کفایت می کند، اما به هر تقدیر در فرضی دیگر با قاطعیت می توان گفت صرف گواهی شهرداری مبنی بر اینکه مغازه مورد اجاره به علت فرسودگی و قدمت زیاد نیاز به تجدید بنا دارد جهت تخلیه ملک کافی نیست.