برخی ابعاد حداقلی منطبق

برخی ابعاد حداقلی منطبق با مقررات مبحث 4: عرض راهروی انباری 1.10 عرض راهروی واحدها 1.10 عرض رامپ پارکینگ کوچک و متوسط 3.5 عرض رامپ پارکینگ بزرگ 5 عرض 1 پارکینگ 2.5 عرض 2 پارکینگ 4.5 عرض 3 پارکینگ 6.5 بنابراین عرض 1 واحد پارکینگ 2.5 به ازای هر پارکینگ اضافه 2 متر به عرض اضافه میشود عرض پارکینگ معلول 3.5 متر عرض راهروی طبقات بین واحدها 1.4 ارتفاع پیلوت همکف 2.4 ارتفاع طبقات بیش از نیمی از فضاها 2.6 و الباقی حداقل 2.4 متر حداقل یک اتاق خواب 12 متر مربعی برای واحدهای بالای 75 متر مربع الزامی است جهت واحدهای بالای 75 متر تعبیه یک توالت فرنگی علاوه بر توالت ایرانی الزامی است #برخی_ابعاد_فضاها حدود دستمزد تعدادی از آیتمهای ساختمانی در سال ۹۶: (قیمت اجرایی نسبت به حجم کار و شرایط کارگاه تا ۱۰% متغیر است) اجرای بتن مگر با ضخامت ۳ تا ۵ سانت: هر متر مربع ۲۵۰۰ تومان اجرای بتن مگ با ضخامت ۱۰ سانت: هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان eatlaatekarshnaci دیوارکشی با آجر فشاری (تیغه ۱۰ سانتی): هر متر مربع ۹۰۰۰ تومان دیوارکشی با آجر فشاری (تیغه ۱۵ یا ۲۰ سانتی): هر متر مربع ۱۶۰۰۰ تومان دیوارکشی با آجر فشاری (تیغه ۳۵ سانتی): هر متر مربع۲۰۰۰۰ تومان دیوارکشی با آجر سفالی(تیغه ۱۰ سانتی): هر متر مربع ۷۵۰۰ تومان دیوارکشی با آجر سفالی (تیغه ۱۵ سانتی): هر متر مربع ۸۰۰۰ تومان دیوارکشی با آجر سفالی (تیغه ۲۰ سانتی): هر متر مربع ۸۰۰۰ تومان دیوارکشی با لیکا(تیغه ۱۰ سانتی): هر متر مربع ۷۵۰۰ تومان دیوارکشی با لیکا(تیغه ۱۵ سانتی): هر متر مربع ۸۰۰۰ تومان دیوارکشی با لیکا(تیغه ۲۰ سانتی): هر متر مربع ۸۰۰۰ تومان فونداسیون و اسکلت: اجرای فونداسیون: هر متر مربع ۱۰۰۰۰ تا ۱۶۰۰۰ اجرای اسکلت بتنی: هر متر مربع ۲۰۰۰۰ تا ۲۸۰۰۰ اجرای اسکلت فلزی:کیلویی ۴۰۰ تا ۱۴۰۰ تومان ساخت(تیرچه بلوک) و اجرای سقف با(تیرچه بلوک): کیلویی ۳۰۰ تا ۵۰۰ تومان اجرای سقف (تیرچه کرومیت):هر متر مربع ۸۰۰۰ اجرای سقف (کامپوزیت):هر متر مربع ۱۲۰۰۰ تومان اجرای سقف (عرشه فولادی):هر متر مربع۵۰۰۰ eatlaatekarshnaci گچکاری آستر و رویه :هرمترمربع ۱۳۰۰۰ الی ۱۵۰۰۰ تومان سیمانکاری: سیمانکاری:سیمان سیاه: هر متر مربع ۶۰۰۰ تومان سیمانکاری:سیمان سفید: هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان سیمانکاری:سیمان تگری: هر متر مربع ۳۰۰۰ تومان قیر گونی: هر متر مربع تک لا ۱۳۰۰۰ تومان هر متر مربع دو لا ۱۸۰۰۰تومان سرامیک کاری:کف(ساده): هر متر مربع ۱۴۰۰۰ سرامیک کاری:کف(آجری): هر متر مربع ۱۶۰۰۰ سرامیک کاری:کف(لوزی): هر متر مربع ۱۶۰۰۰ تومان eatlaatekarshnaci کاشی کاری:بدنه آشپزخانه :کاشی با ابعاد ۳۰ در ۶۰ : هر متر مربع ۱۵۰۰۰ تومان کاشی کاری:بدنه حمام و توالت:کاشی با ابعاد ۳۰ در ۶۰: هر متر مربع ۱۶۰۰۰ تومان کاشی کاری:بدنه پاسیو:کاشی با ابعاد ۴۰ در ۸۰: هر متر مربع ۱۶۰۰۰ تومان کاشی کاری:بدنه راه پله:کاشی با ابعاد ۴۰ در ۸۰: هر متر مربع ۱۴۰۰۰ تومان کاشی کاری:شمشیری کنار پله: هر متر طول ۲۰۰۰۰ تومان کاشی کاری با چسب کاشی هر متر مربع ۱۱۰۰۰ هزار تومان سنگ کاری:کف پارکینگ یا کف واحد یا پاگرد راه پله: ۴۰ در ۴۰ به بالا: هر متر مربع ۱۲۰۰۰ تومان سنگ کاری:نصب سنگ پله به طول یک متر و بیست سانت:هر عدد ۱۲۰۰۰ تومان سنگ کاری:بدنه واحد: هر متر مربع ۱۴۰۰۰ تومان سنگ کاری:بدنه پاسیو: هر متر مربع ۲۴۰۰۰ تومان سنگ کاری:بدنه راه پله: هر متر مربع ۲۶۰۰۰ تومان سنگ کاری نما ساختمان سنگ تراورتن ۴۰×طولی سنگ کاری:نمای ساده: هر متر مربع ۲۵۰۰۰ تومان سنگ کاری:نمای کلاسیک یا رومی: هر متر مربع ۳۰۰۰۰ تا ۱۲۰۰۰۰ تومان آجر نما: هر متر مربع ۳۰۰۰۰ تا ۵۰۰۰۰ تومان موزائیک کاری: هر متر مربع ۱۴۰۰۰ تومان نصب قرنیز: هر متر طول ۱۴۰۰۰ تومان لوله کشی آب (سرد و گرم و فاضلاب): هر متر مربع از زیربنای واحد ۷۰۰۰ تومان سیم کشی: هر متر مربع از زیربنای واحد ۷۰۰۰ رابیتس کاری: هر متر مربع ۱۴۰۰۰ تومان eatlaatekarshnaci نقاشی:رنگ پلاستیک: هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان دستمزد بدون رنگ + ۱۵۰۰ تومان هزینه رنگ نقاشی:رنگ روغن: هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان دستمزد بدون رنگ+ ۱۵۰۰ تومان هزینه رنگ نقاشی:رنگ مولتی کالر: هر متر مربع ۳۰۰۰ تومان دستمزد بدون رنگ+ ۱۵۰۰ تومان هزینه رنگ نقاشی:بلکا: هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان دستمزد بدون رنگ+ ۱۵۰۰ تومان هزینه رنگ نقاشی:کنیتکس: هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان دستمزد بدون رنگ + ۱۵۰۰ تومان هزینه رنگ نقاشی:رنگ کاری نما: هر متر مربع ۶۰۰۰ تومان دستمزد بدون رنگ + ۴۰۰۰ تومان هزینه رنگ طراحی و ساخت دکوراسیون داخلی از ۸۰۰ هزارتومان تا به بالا پیچ و رولپلاک سنگ نما:هر عدد ۸۰۰ تومان #دستمزد_آیتمهای_ساختمانی #دستمزد_آیتمهای_ساختمانی ابلاغیه شورایعالی کانون درخصوص نحوه تعیین حق الزحمه اجاره بها و اجرت المثل جدول شاخص های رشد قیمت ساخت و خرید آپارتمانهای مسکونی 25 سال اخیر تهران ( شامل هزینه ساخت و فروش . فهرست بها . شاخص تورم مرکز آمار. شاخص بانک مرکزی) از :مهندس امیری نحوه ترمیم ترک‌های بتن با تزریق رزین اپوکسی هدف اصلی از انجام این نوع تعمیر، بازگرداندن سلامت وصحت عملکرد سازه‌ای وعایق نمودن عضو بتنی در مقابل نفوذ رطوبت است. # نحوه_ تزریق_رزین_اپوکسی پیش ازشروع درزگیری باروش تزریق اپوکسی باید علت ترک خوردگی مشخص شود و تعمیر سازه‌ای عضو به طور قطع در دستور کار تعمیر قرار گیرد. ترکهای ناشی ازخوردگی آرماتورهای فولادی نباید به روش تزریق اپوکسی تعمیر شوند، زیرا ادامه فرآیند خوردگی موجب بروز ترک‌های جدیدی خواهد شد. ‌ملاحظات ایمنی‌ برای تزریق رزین اپوکسی شیوه نامه مشخصات ایمنی محصول باید در کارگاه موجود باشد. پوشیدن لباس و عینک ایمنی مخصوص در هنگام کار استفاده از دستکش لاستیکی و کرمهای محافظ برای دست‌ها امکانات لازم برای شستشوی چشم‌ها در صورت نیاز دستگاه تنفس مصنوعی برای مواقع ضروری دستگاه تهویه برای فضاهای بسته مخزن ایمنی برای نگهداری مواد خطرناک در دسترس بودن مواد شوینده #ترمیم_بتن نکاتی که باید یک مهندس ناظر برای ساختمانهای فولادی بداند" 1000 لغات حقوقی #لغات_حقوقی بررسی عوامل موثر در اظهارنظر هیات های کارشناسی #نظر_کارشناسی مدیریت زمان -2 .....کسی که نتواند خودش را مدیریت کند ؛هیچ چیز را نمی تواند مدیریت کند بقلم:مهندس خزاعی کارشناس دادگستری داوری بین المللی چه معیارهایی برای بین المللی بودن داوری لازم است ؟ در قانون نمونه داوری انسیترال بند 3 ماده 1قانون نمونه وجود یکی از معیارهای زیر به بین المللی بودن داوری منجر خواهد شد : 1-در زمان انعقاد موافقتنامه داوری محل تجاری طرفین در دو کشور متفاوت واقع شده باشد . 2-چنانچه محل تجاری طرفین در کشور واحدی واقع شده باشد ،داوری بین المللی محسوب میشود مشروط بر اینکه مقر داوری در کشور دیگری واقع شده باشد . 3-اگر محل تجاری طرفین و مقر داوری در کشور واحدی باشد ،داوری بین المللی است. مشروط بر اینکه مثل اجرای بخش اساسی تعهدات ناشی از رابطه تجاری موضوع داوری در کشور دیگری باشد یا موضوع اختلاف ارتباط نزدیکی با کشور دیگری داشته باشد . 4-در شرایطی که هیچ یک از موارد فوق موجود نباشد ، اما طرفین صراحتا موافقت کرده باشند که موضوع موافقتنامه داوری بیشتر از یک کشور مربوط است ،در این صورت نیز داوری بین المللی محسوب می گردد. از آنجا که قانون داوری تجاری بین المللی ایران از قانون نمونه داوری انسیترال گرفته شده است ولی در وصف بین المللی بودن با انسیترال داراي تفاوت است ،بنابراین در قانون داوری تجاری بین المللی ایران ملاکهای معنونه فوق الذکر کنار گذاشته شده است مطابق تعریف ارائه شده از قانون مرقوم (ایران بند ب ماده یک )داوری وقتی بین المللی محسوب میشود که یکی از طرفین در زمان انعقاد موافقتنامه داوری به موجب قوانین ایران تبعه ایران نباشد ، لازم به ذکر است در کنوانسیون بیع بین المللی کالا برای تشخیص بین المللی بودن بیع ملاک تابعیت کنار گذاشته شده و ملاک محل تجاری انتخاب شده است. #داوری_بین المللی نمونه توافقنامه داوری #داوری صورتجلسه نحوه پاسخگویی به پرونده های استحکام بنا صادره از سوی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد اسفند 1396 قانون 30/70شهرداری توافق به اصطلاح ۳۰ به ۷۰ که در اکثر شهرداریهای کل کشور رایج گردیده چیست? آیا قانونیست؟ شهرداری ها معمولا برای تغییر کاربری اراضی خدماتی به مسکونی مالکان را وادار به توافق باشهرداری می نمایند تا قسمتی از اراضی خود را به صورت رایگان به شهرداری تقدیم نماید که البته بر خلاف قانون بوده و همیشه در مراجع قضایی این توافقات قابل رسیدگی می باشد اما چیزی که در این توافقات رویه گردیده نسبت ۳۰ به ۷۰است یعنی هفتاد درصد کل زمین در سهم شهرداری و سی در صد باقی مانده در سهم مالک با کاربری مورد درخواست می باشد در واقع توافق سی به هفتاد مربوط می شود به بند سوم #دستور_العمل_ماده ۱۴قانون زمین شهری در خصوص تعییر کابری باغات به مسکونی که ; بعد ها توسط دیوان عدالت اداری این بند ابطال گردید اما کماکان ان نسبت 30به70در ذهن کارشناسان و مدیران شهرداری باقی مانده و تقریبا به عنوان یک اصل برایشان تبدیل شده در حالی که همانطور که گفته شد آن بند از دستورالعمل فوق توسط دیوان عدالت اداری ابطال گردیده است # قانون_ 30/70 _شهرداری روزی خاطره خواهیم شد اگر انسانها را وزن میکنی مواظب باش تنها بر اساس مدرکشان وزن نکنی بعضیها با مدرک ، خالی از درکند و برخی بی مدرک سرشارند از درک و شعور...